公司房屋租赁合同版5篇.docx

公司房屋租赁合同版5篇

篇1

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，订立本合同。

第一条：房屋概况

甲方将其位于XX市XX区XX街XX号的房屋出租给乙方使用，该房屋面积为XX平方米，装修情况良好，具备基本的生活设施。

第二条：租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，为期XX年。合同期满后，乙方如需续租，应在合同期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条：租金及支付方式

1.租金：乙方每年向甲方支付租金XX万元，共计XX万元。租金应于合同签订之日起一次性支付给甲方。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式将租金支付给甲方，具体账户信息如下：

开户行：XX银行

账号：XXXXXX

户名：XXXXXX

第四条：房屋用途及使用

1.房屋用途：乙方租赁该房屋用于办公及住宿，不得改变房屋的用途。

2.使用要求：乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及其附属设施，保持房屋整洁卫生，不得损坏房屋结构和设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

第五条：违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按本合同约定交付房屋，每逾期一日应向乙方支付租金总额XX%的违约金。

2.乙方违约责任：乙方如未按本合同约定支付租金，每逾期一日应向甲方支付租金总额XX%的违约金。如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本合同，并有权收回房屋。

第六条：其他约定事项

1.房屋维修：在租赁期间，房屋及其附属设施的维修责任由乙方承担。如因乙方使用不当或过失造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2.房屋转让：在租赁期间，甲方如需转让该房屋，应提前三个月书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。如乙方放弃优先购买权，甲方有权将房屋转让给第三方。

3.合同终止：在租赁期间，如因不可抗力或甲乙双方过错导致合同终止，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条：争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条：合同生效及份数

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证律师一份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

见证律师（签字）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

第一条房屋状况

甲方将其位于XXXX的房屋出租给乙方使用，房屋类型为XX，建筑面积XX平方米。

第二条租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，为期XX年。

第三条租金及支付方式

1.租金：前三年租金不变，每年租金为人民币XX元（大写：XX元整）。从第四年开始，租金以每年XX元递增。

2.支付方式：乙方应于每年租期开始前一个月向甲方支付当年租金。如逾期支付，则每逾期一日，乙方需向甲方支付租金总额XX%的违约金。

第四条房屋用途及维修

1.乙方租赁该房屋用于XXX（用途）。在使用过程中，乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

2.房屋维修：租赁期间，因乙方使用不当造成的房屋及设施损坏，由乙方负责维修。甲方有义务协助乙方维修，但费用由乙方承担。

第五条合同解除及续签

1.合同解除：在租赁期内，如一方违约，另一方有权解除合同。解除合同的一方应提前三个月通知对方，并赔偿对方因此造成的损失。

2.合同续签：本合同期满后，如双方同意续签，应提前三个月协商并签订新的租赁合同。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未能按本合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付租金总额XX%的违约金。

2.乙方违约责任：乙方如未能按本合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额XX%的违约金。如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

第七条其他条款

1.不可抗力：如因不可抗力因素（如地