农村建房转让土地协议书6篇.docx

农村建房转让土地协议书6篇

篇1

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

鉴于甲方拟将其位于农村的某块土地使用权转让给乙方，用于建造房屋，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、土地基本情况

本协议项下的土地位于XXXX，面积为XXXX平方米，土地性质为集体所有，用途为农业用地。甲方已取得该土地的使用权，并已办理相关手续。

二、转让内容及价格

1.转让内容：甲方将其位于XXXX的土地使用权转让给乙方，乙方有权在该土地上建造房屋。

2.转让价格：双方协商确定，转让价格为XXXX元人民币。

三、支付方式及时间

1.乙方应在签订本协议之日起XX个工作日内，将转让款项支付给甲方。

2.甲方收到款项后，应出具收款凭证。

四、土地交付及手续办理

1.甲方应在收到款项后XX个工作日内，将土地交付给乙方。

2.乙方应在交付土地后XX个工作日内，办理相关建设手续，包括但不限于申请建设用地规划许可证、办理土地使用权变更手续等。

3.甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和配合。

五、双方权利义务

1.甲方应保证所转让的土地使用权为其合法所有，并已取得相关手续和证明。

2.甲方应保证土地使用权未设定任何抵押、质押等担保物权，未被司法机关查封、扣押或冻结。

3.乙方应保证按照本协议约定的用途使用土地，不得改变土地用途。

4.乙方应按照本协议约定的时间和方式支付转让款项。

5.乙方应办理相关建设手续，确保建设活动符合法律法规的规定。

6.乙方应合理使用土地，保护土地资源，不得破坏土地生态环境。

7.甲方应协助乙方处理与土地使用权转让相关的一切事宜，包括但不限于土地使用权变更手续、建设用地规划许可证等。

8.甲方应保证所提供的土地信息真实、准确、完整，无虚假或误导性陈述。

9.乙方应保证所建造的房屋符合安全、质量标准，不存在违法建设行为。

10.乙方应按照本协议约定的时间和方式完成房屋建设，并及时向甲方交付房屋。

六、违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定的时间和方式交付土地，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失、支付违约金等。

2.若乙方未能按照本协议约定的时间和方式支付转让款项，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿甲方因此造成的损失等。

3.若乙方未能按照本协议约定的用途使用土地或存在违法建设行为，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

4.若双方在履行本协议过程中存在其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

七、争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议中的所有附件均为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

5.双方在履行本协议过程中应遵守法律法规的规定，不得损害社会公共利益和他人合法权益。

6.双方在履行本协议过程中应保持诚信原则，不得有任何欺诈、虚假陈述或隐瞒行为。如有违反诚信原则的行为发生，应承担相应的法律责任。如有违反诚信原则的行为发生，应承担相应的法律责任。

篇2

甲方：XXX，身份证号码：XXXXXX

乙方：XXX，身份证号码：XXXXXX

丙方：XXX，身份证号码：XXXXXX

丁方：XXX，身份证号码：XXXXXX

鉴于甲方拥有位于XXXXXX的一块土地，并计划将其转让给乙方用于建造房屋；丙方和丁方分别拥有位于XXXXXX和XXXXXX的土地，并同意乙方在各自土地上建造房屋。为此，经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、土地转让与建造房屋

1.甲方同意将其位于XXXXXX的土地转让给乙方，乙方同意支付相应的土地转让费用。土地转让的具体面积、位置和价格等细节，由双方另行协商确定。

2.丙方和丁方同意乙方在各自位于XXXXXX和XXXXXX的土地上建造房屋。乙方应根据相关