退房协议书通用格式6篇.docx

退房协议书通用格式6篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方已于______年______月______日签订了关于购买______的《购房合同》，现因某种原因，乙方需要退房，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经过友好协商，达成以下退房协议：

一、协议目的

甲乙双方同意按照本协议的规定解除原《购房合同》，并共同遵守本协议所列条款。

二、退房原因

乙方因______原因需要退房。甲、乙双方对此原因均已确认并无异议。

三、退款事宜

1.乙方提交退房申请后，甲方将在收到申请后的______个工作日内开始处理。

2.甲方在收到乙方退房申请及所有相关文件资料后，将在______个工作日内将乙方已支付的房款（包括首付款和银行贷款部分，如有）全额无息退还给乙方。

3.退款将通过原支付渠道进行，乙方需提供相关证明材料以加快退款速度。

四、房屋交接

1.乙方应在协议签订后的______日内将房屋保持原状交还甲方，如有人为损坏需负责修复。

2.房屋交接时，甲、乙双方应共同签署《房屋交接确认书》。

五、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定的时间和条件退房，甲方有权扣除乙方的部分或全部违约金。

2.若甲方未按照本协议约定时间退款，甲方应按未退款金额的______%向乙方支付违约金。

六、争议解决

如甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议的解释权归甲方所有。如乙方对协议内容有异议，应在签署前向甲方咨询并理解清楚相关条款。签署后视为对协议内容的全面理解和接受。

5.本协议中的日期均以实际发生的工作日计算，不受节假日影响。如遇特殊情况，双方可另行协商确定时间。如遇不可抗力因素导致无法按时履行协议的，双方均不承担违约责任。

甲方（出卖人）：[甲方名称]

乙方（买受人）：[乙方名称]

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了关于购买XXXX的《购房合同》（以下简称原合同），现因乙方个人原因需要退房，甲乙双方经过友好协商，达成以下退房协议：

一、协议目的甲乙双方同意解除原《购房合同》，并共同遵守本协议所列条款及规定。

篇2

甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了位于[XXXXX]的购房合同，合同编号为[XXXXXX]。现因双方协商，乙方需要退房，双方达成以下协议：

一、协议内容

1.乙方同意将位于[XXXXX]的房产退还给甲方，甲方同意接收该房产。

2.乙方已支付的首付款、按揭贷款、物业管理费等费用，甲方同意在乙方退房后退回给乙方。具体费用明细如下：

3.甲方同意在乙方退房后，协助乙方办理相关手续，包括但不限于：

（1）协助乙方办理按揭贷款的结清手续；

（2）协助乙方办理房产证的注销手续；

（3）协助乙方办理物业管理的相关手续。

4.乙方同意在退房后，将房产的钥匙、相关物品等全部归还给甲方，并确保房产的完好。

5.双方同意，在签订本协议后，双方的权利和义务即行终止，任何一方不得再要求对方承担任何责任。

二、违约责任

1.双方同意，如一方违反本协议的内容，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）如甲方未在规定时间内退回乙方已支付的费用，需向乙方支付违约金，违约金按每日XX元计算；

（2）如乙方未在规定时间内归还房产的钥匙和相关物品，需向甲方支付违约金，违约金按每日XX元计算。

2.双方同意，如因一方原因导致本协议无法按时履行，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）如甲方原因导致本协议无法按时履行，需向乙方支付违约金，违约金按已支付费用的XX%计算；

（2）如乙方原因导致本协议无法按时履行，需向甲方支付违约金，违约金按XX元计算。

三、争议解决

1.双方同意，如因本协议的内容产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.双方同意，在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部