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出租商铺经营诊所合同8篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方经营诊所事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：[商铺地址]

2.商铺面积：建筑面积[平方米]

3.商铺用途：经营诊所

二、租赁期限

1.租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元。

2.乙方应按照以下方式支付租金：[支付租金的具体方式]

3.甲方应出具合法有效的发票，并依法缴纳税款。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用。

2.乙方应按照以下方式支付其他费用：[支付其他费用的具体方式]

3.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方的经营活动顺利进行。

五、承租人的权利和义务

1.乙方在租赁期间享有以下权利：

（1）对商铺的使用权；

（2）对商铺进行装修和装饰的权利；

（3）在租赁期满时有权要求甲方返还押金；

（4）在租赁期间对甲方提供的设施进行合理使用并妥善保管。

2.乙方在租赁期间应承担以下义务：

（1）按时支付租金和其他费用；

（2）爱护商铺及其设施，不得擅自改动房屋结构；

（3）遵守相关法律法规和规章制度；

（4）在租赁期满时，将商铺返还给甲方并恢复原状。

六、出租人的权利和义务

1.甲方在租赁期间享有以下权利：

（1）收取租金和其他费用的权利；

（2）监督乙方使用商铺的权利；

（3）在乙方违约时有权要求乙方承担违约责任。

2.甲方在租赁期间应承担以下义务：

（1）交付符合约定的商铺给乙方使用；

（2）为乙方的经营活动提供必要的协助和支持；

（3）确保商铺及其设施的安全和完好。

七、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未按时支付租金或其他费用，应按照逾期支付金额每日千分之五的标准向甲方支付违约金。若逾期超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.甲方如未按时交付商铺或交付的商铺不符合约定条件，应按照合同总金额的百分之十向乙方支付违约金。若因此导致乙方无法正常经营，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

3.双方因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。包括但不限于直接损失和间接损失、可得利益的损失等。具体赔偿数额以实际损失为准。

4.甲方和乙方的违约责任不因合同的解除而免除。无论合同是否解除，违约方均应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租商铺给乙方经营诊所事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

商铺位于____，建筑面积为____平方米。乙方承租该商铺后，将在此经营诊所。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为____元（大写：____元整）。

2.支付方式：乙方应在签订合同时向甲方支付租金总额的____%作为首期租金，即____元（大写：____元整）。剩余租金于租赁期满前____个月一次性支付。

四、其他费用及支付方式

1.物业管理费：乙方需向物业管理公司支付物业管理费，物业管理费为每月____元，按季缴纳。

2.能源费：乙方需承担商铺的能源费用，包括电费、水费、燃气费等。乙方应在收到甲方缴费通知后10个工作日内完成缴费。

3.维修费：如因乙方的过错导致商铺设施损坏，乙方应承担维修费用。维修费用由乙方直接支付给维修单位。

五、保证金的约定

1.乙方应在签订合同时向甲方支付____元（大写：____元整）作为保证金。保证金用于担保乙方履行本合同约定的义务。

2.在租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将保证金返还给乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

六、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：甲