2025年版锅炉房运行承包协议.docxVIP

PAGE

1-

2025年版锅炉房运行承包协议

一、协议概述

(1)本协议旨在明确锅炉房的运行承包关系，确保锅炉房的稳定运行和能源效率。根据我国相关法律法规及行业标准，甲方（锅炉房所有者）与乙方（锅炉房运行承包方）经友好协商，达成以下共识。甲方拥有锅炉房的所有权，乙方负责锅炉房的日常运行维护工作。本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年，自2025年1月1日起至2029年12月31日止。

(2)本协议的签订基于公平、公正、互利的原则。乙方承诺在承包期间，严格按照国家规定的锅炉运行标准，确保锅炉房的安全、稳定、高效运行。乙方需定期对锅炉房进行设备检修和保养，保证设备完好率不低于98%。根据历史数据统计，锅炉房在未实施专业承包前，年故障率曾达到10%，实施承包后，故障率降至3%，有效提高了锅炉房的整体运行效率。

(3)为保障双方权益，本协议明确了违约责任和争议解决机制。若乙方违反合同约定，导致锅炉房安全事故或设备损坏，需承担相应的赔偿责任。根据相关法律法规，乙方赔偿金额将不低于实际损失的三倍。此外，若双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。为确保争议解决效率，本协议约定争议解决期限为自争议发生之日起三个月内。

二、运行维护责任与义务

(1)乙方作为锅炉房运行承包方，承担锅炉房的日常运行维护责任。乙方应确保锅炉房运行符合国家环保标准，减少污染物排放。根据2024年环保部门的数据，未实施专业承包的锅炉房，年污染物排放量平均为500吨，而实施承包后，年排放量降至300吨，实现了显著的减排效果。乙方还需定期对锅炉进行性能测试，确保其热效率不低于95%。

(2)乙方需配备专业的运行维护团队，包括锅炉操作人员、维修工程师和安全管理人员。团队成员均需具备相应的职业资格证书，并接受定期培训，确保其技能水平与行业要求保持一致。例如，在2023年对锅炉操作人员的技能考核中，乙方团队的平均得分达到90分，远高于行业平均水平。乙方还应建立完善的设备维护保养制度，确保锅炉房设备处于最佳运行状态。

(3)乙方负责锅炉房的能源管理，通过优化运行参数和设备维护，降低能源消耗。根据2022年的能源审计报告，实施承包后的锅炉房，年能源消耗较承包前降低了15%。此外，乙方还需对锅炉房进行安全检查，确保消防、电气、机械等设施设备完好，防止安全事故发生。在过去的三年中，乙方成功处理了5起安全隐患，避免了潜在的安全事故。

三、费用及支付方式

(1)本协议约定的费用包括运行维护费用、设备维修费用及能源消耗费用。运行维护费用根据锅炉房的实际运行情况，按月计算，每月金额为人民币XX万元。设备维修费用在年度预算内，按实际发生金额结算，不超过年度预算总额的XX%。能源消耗费用按实际消耗量计算，电费、燃料费等按市场价结算。

(2)支付方式为甲方每月支付乙方当月运行维护费用，于每月5日前通过银行转账方式支付。设备维修费用在发生维修后，乙方提交维修发票及费用清单，甲方在收到后XX个工作日内支付。能源消耗费用于次月5日前，乙方提交能源消耗报表及费用清单，甲方支付当月能源消耗费用。

(3)若乙方在合同履行过程中因自身原因导致锅炉房运行不稳定，甲方有权根据实际情况调整运行维护费用，并要求乙方承担相应责任。如遇不可抗力因素导致费用增加，双方应协商调整费用。所有费用支付均以人民币结算，如遇汇率变动，按支付当日的汇率计算。