房屋使用权租赁协议书6篇.docx

房屋使用权租赁协议书6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋，位于[房屋地址]，出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。房屋平面布局及附属设施情况如下：[具体布局和设施情况]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应提前[协商提前天数]天协商确定后续租赁事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[大写租金总额]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.税费：乙方在租赁期内需自行承担各种税费，包括但不限于房产税、土地使用税、所得税等。甲方有权在乙方逾期未缴纳税费时，代为缴纳，并向乙方追偿。

四、抵押和担保

乙方应在签订本协议时，向甲方提供[担保方式]作为租赁保证金。租赁期满或合同解除后，在乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应返还该保证金。

五、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权监督乙方合理使用房屋，并有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。甲方应在乙方支付租金后，及时向乙方提供租金发票。

2.甲方义务：甲方应保证出租的房屋符合协议约定的用途，并保证在租赁期内能够正常使用。甲方应及时维修房屋及其附属设施，确保乙方的正常使用。

3.乙方权利：乙方有权在租赁期内使用房屋并进行必要的装修和改造。乙方可以将房屋转租或分租给第三方，但应事先取得甲方的书面同意。

4.乙方义务：乙方应按时支付租金和各项税费，并应爱护房屋及其附属设施，合理使用水电等资源。乙方在租赁期满或合同解除后，应及时返还房屋并结清所有费用。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未能按时交付房屋或未能提供必要的维修服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未能按时支付租金或擅自改变房屋用途，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋使用权达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于__________，具体地址详见附件。

2.房屋面积：该房屋使用面积为__________平方米。

3.房屋结构：该房屋为__________结构，具有__________功能。

4.附属设施：甲方为乙方提供必要的附属设施，包括__________等。

二、租赁期限

1.租赁期限：本协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前__________个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为__________元（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的__________%。

四、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.日常管理：乙方应负责房屋的日常管理和维护，确保房屋的安全和正常使用。如因乙方管理不善导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.禁止行为：乙方在租赁期间内，不得有以下行为：

（1）将房屋转租或转借他人使用；

（2）擅自拆除、