建筑工程总承包合同模板8篇.docx

建筑工程总承包合同模板8篇

篇1

发包方（全称）：__________

承包方（全称）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合本工程的具体情况，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________

2.工程地点：__________

3.建筑面积：__________平方米

4.承包范围：__________

5.承包方式：__________

二、合同工期

1.开工日期：__________年_____月_____日

2.竣工日期：__________年_____月_____日

3.合同工期：_____天

三、质量标准

1.工程质量标准：优良

2.承包方必须严格按照施工图纸、技术规范和操作规程施工，并接受发包方派驻代表的监督检查。

3.承包方应按合同规定的质量标准提交质量合格的工程，工程质量达不到合同规定的质量标准，承包方应承担责任，并赔偿因此给发包方造成的全部损失。

四、合同价款及支付方式

1.工程总价款：人民币_____元整（￥_____元）

2.支付方式：银行转账

3.支付节点：按工程进度分期支付，具体为：预付款_____元，在施工过程中按工程进度分期支付，竣工验收合格后支付尾款。

五、竣工验收及保修期

1.竣工验收：工程竣工后，承包方应向发包方提交竣工验收申请，发包方在收到申请后尽快组织验收。

2.保修期：自竣工验收之日起，保修期为_____年。在保修期内，承包方应对因施工原因造成的质量问题负责免费维修。

六、违约责任及赔偿损失

1.承包方不能按时开工或中途停工，应承担违约责任，并赔偿因此给发包方造成的全部损失。

2.因承包方原因致使工程质量达不到合同规定的质量标准，承包方应承担违约责任，并赔偿因此给发包方造成的全部损失。

3.发包方不能按时支付工程价款，应承担违约责任，并赔偿因此给承包方造成的全部损失。

七、不可抗力及双方约定

1.因不可抗力致使工程无法按时完成或无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供有关证明文件。

2.双方可对本合同的未尽事宜另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.在合同履行过程中，双方应本着诚实信用原则协商解决遇到的问题。如有争议，可先行友好协商；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.工程竣工后，承包方应妥善保护发包方的财产和人员安全，如因承包方原因造成发包方财产和人员损失的，承包方应承担赔偿责任。

6.本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。如有其他特殊约定，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

发包方（全称）：[发包方公司名称]

承包方（全称）：[承包方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给承包方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程规模：[工程规模]

4.工程范围：[工程范围]

第二条承包方式

1.承包方式：采用包工包料方式，由承包方自行承担工程施工的全部费用。

2.工程所需材料、设备采购及运输由承包方自行负责。

3.承包方需按照发包方的要求，按时提交施工计划、材料采购计划、材料设备采购清单等。

第三条合同工期

1.工程开工日期：XXXX年XX月XX日

2.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日

3.合同工期：XX天（日历天）

4.承包方在合同工期内完成全部工程施工任务，并验收合格。

第四条工程质量

1.工程质量标准：符合相关法律法规及发包方的要求。

2.承包方需建立健全质量管理体系，确保工程质量达到标准要求。

3.对于工程质量不合格的部分，承包方需按要求进行整改或重新施工。

第五条合同价款及支付方式

1.合同价款：人民币XX元整（￥XX）。具体金额根据工程结算确定。

2.支付方式：银行转账。开户银行为[开户银行名称]，账号为[银行账号]。

3.付款节点：根据工程进度进行付款，具体节点由发包方