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医院病房楼空调系统设备运行维护细则

空调系统

冷水机组

供冷季节的检查

A供冷季节启动前的准备和检查

供冷季节运行前须进行下列各项检查和准备，以确保机组可靠、安全和高效运行：

检查制冷剂液位和油面；

检查油槽、油加热器和温度；

检查和测试所有运行控制和安全控制功能；

与操作人员一起温习操作步骤，查看机组历史记录；

检查启动器的运行；

配合检查水系统的运行情况（包括冷冻水泵、水流开关、冷却水泵、冷却塔、阀门等）；

检查调整微电脑控制中心的设定值；

启动冷水机组，检查整个系统的运行状况，记录机组运行参数；

根据运行记录，分析处理机组问题；

提供检修保养报告。

B运行季节检查

机组运行期间，定期（每月）进行下列各项检查，确保机组在整个供冷季节运行高效，可靠：

检查冷水机组，调整安全控制装置；

检查控制装置的运行；

检查制冷剂液位和油位；

检查润滑系统的运行；

检查回油系统；

检查电机和启动器的运行；

记录运行状态参数，分析确认机组运行正常，必要时进行机组检修；

记录和报告要求的备件。

C一年一次设备停机检查和预防性保养

停机期间，每年一次进行下列各项检查，以便能正确评价设备的状态，为下一个供冷季节的运行作好准备：

检查压缩机-电机组件的下列各项，完成预防性保养的各项任务：

记录电压；

用兆欧表测量和记录电机绕阻的绝缘电阻；

润滑开式电机；

检查联轴器；

检查密封情况；

检查入口导叶操作机构和联接机构；润滑需要润滑的部位。

检查压缩机润滑油系统的下列各项：

根据需要更换润滑油、油过滤器和干燥过滤器；

检查油泵、密封和油泵电机；

检查加热器和恒温器；

检查所有其它的油系统部件，如油冷却器、过滤器和电磁阀等；

执行下列各项操作，检查电机启动器：

执行诊断检查程序；

清洁接触器或必要时建议更换；

检查连接机构；

检查所有接线端，并拧紧；

检查过载装置；

检查控制面板，确定下列各项：

执行诊断检查程序；

检查安全停机运行状态；

检查所有接线端，并拧紧；

检查显示数据的精度和设定值。

检查冷凝器、蒸发器的下列各项：

检查水流开关的控制情况；

根据运行记录参数分析热交换效果，建议水质处理；

检查系统的下列各项：

进行泄漏检查，找出泄漏处并进行修理；

按要求补充制冷剂；

记录视液镜的状态；

检查制冷剂循环，确认处于正常平衡状态；

冷冻冷却泵

检查风扇固定螺栓有无松动，固定是否牢固。

检查噪音及振动有无正常。

检查电机的电流并且与铭牌的数值比较。

每周检查一次电机电流、频率、电压、温度、噪声、温度。

每季度加一次油脂，并检查电器绝缘是否良好。

冷却塔

1.每周

检查电机电流、频率、电压、噪声、温度正常与否。

检查皮带磨损程度、皮带松紧度，必要时进行调整及更换。

检查传动部件（包括传动轴）及架构是否稳固，传动有无噪音,

检查布水是否通畅、均匀,

检查水质是否清澈，有无杂质，液面是否正常，补水是否正常。

检查浮球阀是否工作正常，必要时维修。

2.每季度

一次对润滑点进行加油，并检查电器绝缘是否良好。

末端设备

1.每周检查

电机电流、频率、电压、噪声正常与否。

冷冻水电动阀、水阀驱动器、传感器等控制元件.

检查水过滤器是否干净，必要时进行清洗。

传动部件是否稳固，传动有无噪音。

2.每季度一次对传动点、转动部件加油润滑，并检查电器部件绝缘是否良好。

3.每年检查表冷器，根据实际情况决定是否进行清洗。

新风机排风机维护

换季

每次换季检查一次皮带磨损程度、皮带松紧度，必要时进行调整及更换。

电机电流、频率、电压、噪声正常与否。

传动部件是否稳固，传动有无噪音。

一次对传动点加油润滑，并检查电器绝缘是否良好。

声音、振动、运行是否正常。

加油润滑，并检查电器绝缘是否良好。

皮带磨损程度、皮带松紧度，必要时进行调整及更换。

检查一次声音、振动、运行是否正常。

加油润滑，并检查电器绝缘是否良好。

风冷热泵维护

A启动前的准备和检查

运行前须进行下列各项检查和准备，以确保机组可靠、安全和高效运行：

配合检查辅助设备的运行状况；

检查油温和润滑系统；

检查和测试所有的运行和安全控制；

检查确认电压和启动器运行正确；

启动机组，标定控制和变送器；

检查相关水泵；

机组稳定后，记录运行条件；

同操作人员一起，温习操作步骤。

对风冷冷凝器须增加下列各项检查：

检查冷凝器盘管是否堵塞，建议清洁盘管；

检查并拧紧电气接头；

检查及润滑风机轴承；

启动后，检查风机和风机电机的运行状态。

B运行季节检查

进行下列各项检查，确保机组在整个季节都运行高效，可靠：

检查确认通常的运行条件和运行状态；

记录运行状态，并进行数据分析，找出不合理的地方；

按要求调节运行控制；

检查确认油位和制冷剂量充注正确；

检查启动器、继电器和控制元件；