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2025年工程余款结算结清简单协议书(通用9)

一、协议双方基本信息

(1)甲方：XX房地产开发有限公司，注册号A5456789，法定代表人：张三，住所地：XX市XX区XX路XX号，联系电话：021电子邮箱：zhangsan@。乙方：XX建筑工程有限公司，注册号A545678X，法定代表人：李四，住所地：XX市XX区XX路XX号，联系电话：021电子邮箱：lisi@。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就XX项目工程余款结算结清事宜达成如下协议。

(2)XX项目为XX市XX区XX街道的一期住宅项目，项目总用地面积XX万平方米，总建筑面积XX万平方米，总投资XX亿元人民币。该项目自2019年6月1日开工，按照合同约定，甲方应于工程竣工验收合格后支付乙方工程款总额的95%，剩余5%作为工程质量保证金，待工程质保期满后无质量问题的，乙方有权要求甲方支付。

(3)乙方在项目施工过程中，严格按照国家有关法律法规、行业规范和设计要求，确保工程质量，项目于2023年12月31日竣工验收合格。根据双方签订的《XX项目工程合同》，截至2024年11月30日，甲方已支付乙方工程款总额的90%，尚有10%的工程款未支付，即人民币XX万元。为保证项目的顺利交付和双方的合法权益，经双方友好协商，就上述工程余款结算结清事宜达成如下协议。

二、工程概况及余款结算情况

(1)XX项目位于XX市XX区，占地面积XX亩，总建筑面积达XX万平方米，包括住宅、商业、办公等多功能复合型建筑。项目总投资约为XX亿元人民币，其中建筑工程投资占比约60%，配套设施投资占比约40%。项目自2019年6月正式开工，预计2025年6月竣工交付。

(2)在项目建设过程中，甲方严格按照合同约定，对乙方进行严格的质量、进度、安全监管。截至2024年11月30日，项目主体结构完成，室内外装饰装修工程完成90%，园林景观工程完成80%，配套设施建设完成60%。根据合同约定，工程款支付节点分别为：开工支付10%，主体结构完成支付30%，装饰装修完成支付50%，竣工验收合格支付15%，质保期满支付5%。

(3)甲方已累计支付乙方工程款XX亿元人民币，其中开工支付XX万元，主体结构完成支付XX万元，装饰装修完成支付XX万元。根据工程进度和合同约定，剩余工程款为XX万元，甲方承诺在2025年12月31日前支付完毕。为确保工程余款结算顺利，双方同意设立专门的结算小组，负责余款结算的审核、审批和支付工作。

三、余款结算结清流程及时间节点

(1)为确保XX项目工程余款结算的顺利进行，双方特设立余款结算流程如下：首先，乙方需提交完整的工程结算资料，包括但不限于工程量清单、施工图纸变更记录、材料设备采购清单、验收报告等。甲方收到乙方提交的结算资料后，应在5个工作日内组织相关人员对资料进行审核。

(2)审核过程中，如发现结算资料不完整或存在疑问，甲方有权要求乙方在3个工作日内补充或澄清。审核通过后，双方将根据合同约定的结算方法和工程量清单，计算出乙方应得的余款金额。计算完成后，甲方应在10个工作日内将结算结果通知乙方，并确认无误。

(3)在确认结算结果无误后，乙方应在收到结算通知后的5个工作日内，向甲方提交银行转账所需的收款账户信息。甲方在收到乙方提交的收款信息后，应在2个工作日内将余款支付至乙方指定账户。支付完成后，双方应各自保存相关凭证，并共同签署《工程余款结算确认书》。具体时间节点如下：

-2025年1月15日前，乙方提交完整的工程结算资料；

-2025年1月20日前，甲方完成资料审核；

-2025年1月25日前，双方确认结算结果；

-2025年1月30日前，乙方提交收款账户信息；

-2025年2月5日前，甲方支付余款至乙方账户；

-2025年2月10日前，双方签署《工程余款结算确认书》。

以上时间节点如有变动，双方应提前协商并达成一致意见。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

四、协议生效及其他

(1)本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自协议生效之日起至工程余款结清之日止。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。协议未尽事宜，双方应协商解决，协商不成的，按《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

(2)本协议的修改、补充或解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。任何一方擅自修改、补充或解除本协议的，该行为无效，对双方均无约束力。协议的任何变更均不影响已履行部分的效力。

(3)本协议的履行过程中，如因不可抗力因素导致协议无法履行或部分履行，双方应互不追究责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。如遇