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修车厂场地租赁协议书

合同编号：__________

出租方（甲方）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

承租方（乙方）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

一、合同主体

1.出租方（甲方）

甲方为修车厂场地的合法所有者或具有合法的出租权，有权将该场地出租给乙方使用。

2.承租方（乙方）

乙方为具有合法经营资格的企业或个人，愿意租赁甲方的修车厂场地用于经营相关业务。

二、租赁场地基本情况

1.场地位置

甲方将位于[具体地址]的修车厂场地出租给乙方。

2.场地面积

该场地的占地面积为[具体面积]平方米。

3.场地用途

乙方租赁该场地用于汽车修理、保养及相关服务经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。

三、租赁期限

1.租赁起止日期

本合同的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.续租约定

租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。甲方如同意续租，双方应重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方有优先续租权。

四、租金及支付方式

1.租金标准

该场地的租金为每月人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。

2.支付时间

乙方应在每月的[支付日期]前支付当月租金。

3.支付方式

乙方可以通过[具体支付方式，如银行转账、支票等]方式支付租金。

五、押金

1.押金数额

乙方应在本合同签订时向甲方支付押金人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。

2.押金退还条件

租赁期满，乙方如无违约行为且场地无损坏，甲方应在租赁期满后[X]个工作日内将押金全额退还乙方。如乙方有违约行为或场地有损坏，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补损失。

六、场地交付及使用

1.交付时间

甲方应在本合同签订后的[交付日期]内，将场地交付给乙方使用。

2.场地使用条件

甲方应保证交付的场地符合乙方的使用要求，包括但不限于场地的通水、通电、通路等基本条件。

3.场地维护责任

租赁期间，甲方应负责场地主体结构的维修及保养，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。乙方应负责场地内部的日常维护及清洁工作，并承担因使用不当或故意造成的场地损坏的维修费用。

七、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方有权按照本合同的约定收取租金及押金。

甲方有权对乙方的使用情况进行监督，如发觉乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正。

甲方应按照本合同的约定将场地交付给乙方使用，并保证场地符合使用条件。

甲方应协助乙方办理与场地使用相关的手续，如工商登记、税务登记等，但相关费用由乙方承担。

租赁期间，甲方如需对场地进行维修或改造，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常经营的影响。

2.乙方权利与义务

乙方有权按照本合同的约定使用场地。

乙方有权要求甲方按照本合同的约定提供场地及相关服务。

乙方应按照本合同的约定按时支付租金及押金。

乙方应遵守国家法律法规及相关政策，合法经营，不得从事违法违规活动。

乙方应爱护场地内的设施设备，如因乙方原因造成设施设备损坏，应负责修复或赔偿。

乙方应承担租赁期间场地内的水、电、气等费用。

租赁期间，乙方如需对场地进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意，并按照相关规定办理手续，费用由乙方承担。装修或改造后的设施设备在租赁期满后归甲方所有，乙方不得拆除或损坏。

八、合同的变更、解除与终止

1.合同变更的条件

本合同的变更须经双方协商一致，并签订书面协议。如因法律法规的变更或行为导致本合同的部分条款无法履行，双方应根据法律法规的规定及行为的要求，协商变更本合同的相关条款。

2.合同解除的情形

双方协商一致，可以解除本合同。

因不可抗力导致本合同无法履行的，本合同自行解除。

乙方未按照本合同的约定支付租金或押金，逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

乙方未经甲方书面同意，擅自改变场地用途或转租给他人的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

甲方未按照本合同的约定将场地交付给乙方使用，逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

3.合同终止的条件

本合同租赁期限届满，双方未续签合同的，本合同自行终止。

本合同解除的，本合同自行终止。

乙方按照本合同的约定提前退租的，本合同自行终止。

九、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按照本合同的约定将场地交付给乙方使用，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金的计算标准为每日租金的[X]%。

甲方未按照本合同的约定对场地进行维修或改造，影响乙方正常使用的，应按照影响天数向乙方支付违约金，违约金的计