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第四章合同的效力;第四章合同的效力

第一节合同生效与合同成立;

区别;三、合同的效力状态

指合同成立后能否引起当事人预期的民事法律效果的不同状态：

1、有效

2、无效

3、可变更或可撤销

4、效力待定状态

5、合同的条款部分有效部分无效;四、有效合同的法定条件;五、合同生效的时间

(1)依法成立的合同，自成立时生效。

(2)办理批准、登记后生效

(3)条件成就时生效、失效

附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。

(4)期限届至时生效、届满时失效

附生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。;第二节附条件和附期限的合同;条件是不确定的事实;二、附期限的合同

所附期限的特点

期限是合同的一种附款

期限是限制合同效力的附款

期限是以将来确定事实的到来为内容的附款

期限的分类

1、生效期限和终止期限

“本合同于签订3日后生效”；“本合同于某月某日失效”

2、确定期限和不确定期限

“本合同自某年某月某日生效”；“我死时将房子赠送给你”;思考题;思考题;;第三节无效合同;第三节无效合同;二、无效合同的种类（《合同法》第52条）;一方以欺诈、胁迫的手段而订立的损害国家利益的合同;恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的合同;三、合同的部分有效;第四节可撤销的合同;第四节可撤销的合同;二、可撤销合同的种类(合同法第54条）;（一）因重大误解订立的合同

是指一方因自己的过错而对合同的主要内容等发生误解。

构成要件：

1、表意人因为误解做出了意思表示

2、表意人对合同的内容等发生了重大误解。

3、误解是由误解方自己的过失造成的

4、误解是误解一方的非故意的行为;（二）显失公平的合同

是指一方在订立合同时利用优势或对方没有经验而订立的双方的权利义务明显不对等的合同。

特点：

1、合同在订立时对双方当事人明显不公平

2、一方获得的利益超过了法律所允许的范围

3、受害的一方在订立合同时缺乏经验或情况紧迫

构成要件

客观要件

主观要件;（三）因欺诈、胁迫而订立的合同

“一方以欺诈???胁迫的手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或仲裁机构变更或者撤销”;（四）乘人之危的合同

是指行为人利用他人的危难处境或紧迫需要，强迫对方接受某种明显不公平的条件并作出违背其真实意思的意思表示。

特点：

1、一方当事人陷于危难处境

2、行为人利用了对方当事人的危难处境

3、不法行为人主观状态为故意

4、不法行为人所取得的利益超出了法律允许的限度;三、撤销权的行使;思考题;思考题;本课总结;思考题;第五节合同被确认无效

或被撤销的后果;第五节合同被确认无效

或被撤销的后果;第六节效力待定的合同;第六节效力待定的合同;第六节效力待定的合同;主体不合格——限制民事行为能力人

-依法不能独立订立的合同;（二）表见代理以外的欠缺代理权而订立的合同;;4、相对人的催告权和撤销权

1)催告:相对人催促本人在一个月内明确答复是否追认无权代理行为

合同法48条规定“相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。”

行使要件:

无权代理的效力待定

本人应当在一个月内答复

明确向本人作出;思考题 ;（三）无权处分合同;善意取得：

无权处分人处分其占有的动产给他人，如果受让人取得该动产时出于善意，则可以依法取得该动产的权利。;【应用练习】

某年5月8日甲作为出租人与乙订立租赁合同，约定将甲的房屋于同年7月1日租赁给乙作为办事处。同年6月10日，甲向丙购买该出租房屋，并办理了产权转让手续。甲与乙于同年5月8日所签租赁合同因甲对该房屋尚无处分权而无效。

问：以上陈述是否正确;三、关于合同效力的其他问题

（一）表见代理

是指在代理人虽然不具有代理权,但具有代理权的表面要件,足以使无过错的相对人相信其有代理权,从而法律规定被代理人须对之负授权责任的无权代理。

成立要件：

1、代理人无代理权而从事代理行为

2、相对人有合理的理由相信无权代理人有代理权。

3、相对人主观上是善意的，无过失的

4、无权代理的发生与本人有关

效力

对本人：承担表见代理的后果

对相对人：可主张无权代理，也可主张成立表见代理

（二）代表行为

《合同法》50条规定：“法人或其他组织的法定代表人、负责人超越代理权限订立的合同，除相对人知道或应当知道其超越权限的以外，该代表行为有效。”

法律后果：由法人或组织承受代表行为;相对人有合理的理由相信无权代理人有代理权;思考题：

张某是某企业的销售人员，随身携带盖有该企业公章的空白合同书，便于对外签约。后张某因收取回扣被企业除名，但