空置物业协议7篇.docx

空置物业协议7篇

篇1

#甲方（物业管理公司）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

#乙方（业主）：

姓名：[业主姓名]

地址：[业主地址]

联系电话：[业主电话]

#鉴于：

甲方是一家专业的物业管理公司，具备多年的物业管理经验，愿意为乙方提供优质的物业管理服务。乙方是某物业的业主，希望将物业委托给甲方进行管理和维护。

#双方经过友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：[物业名称]

物业地址：[物业地址]

二、委托管理事项

1.甲方负责乙方的物业管理，包括但不限于以下几个方面：房屋维护、设备保养、安全保卫、环境清洁、绿化养护等。

2.甲方需确保物业的安全、整洁、有序，为乙方创造一个良好的居住环境。

3.甲方需与乙方保持密切沟通，及时了解乙方的需求和反馈，不断改进服务质量。

4.甲方需协助乙方处理与其他业主或相关方的纠纷和投诉，维护物业的和谐稳定。

三、委托管理期限

本协议的委托管理期限为[管理期限]，自[起始日期]起至[结束日期]止。期满后，双方如需继续合作，可协商签订新的委托管理协议。

四、管理服务费及支付方式

1.甲方对乙方的物业管理服务费为每月[服务费金额]。乙方需按季度或半年度支付服务费，具体支付方式根据双方协商确定。

2.乙方需在每个支付周期的第一个工作日向甲方支付服务费，确保物业管理的顺利进行。甲方需提供相应的税务发票作为收款凭证。

3.如乙方逾期未支付服务费，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金比例为每天[滞纳金比例]。同时，甲方有权采取法律手段追缴欠款。

4.若因乙方原因导致物业管理服务中断或终止，乙方需承担相应的责任和费用。

五、双方权利义务及违约责任

1.甲方需严格遵守国家法律法规和物业管理的相关规定，为乙方提供优质的服务。如因甲方原因导致物业管理不善或给乙方造成损失，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方需尊重甲方的劳动成果，按时支付物业管理服务费。如乙方违反协议规定或给甲方造成损失，乙方需承担相应的法律责任。

3.双方需共同遵守本协议的各项规定，不得擅自更改或违反。如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任和违约金。违约金的具体数额和支付方式由双方协商确定。

4.双方需共同维护物业的和谐稳定，共同处理物业管理中遇到的问题和纠纷。如一方的不当行为导致物业混乱或给另一方造成损失，违约方需承担相应的法律责任和违约金。违约金的具体数额和支付方式由双方协商确定。

篇2

协议人：

甲方：物业管理公司

乙方：业主

鉴于甲方受乙方委托，对乙方所购的空置物业进行管理和维护，为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：空置物业

2.物业地址：具体地址

3.物业面积：具体面积

4.物业类型：具体类型（如住宅、商业等）

二、管理期限

1.管理期限自本协议生效之日起至乙方正式使用物业之日止。

2.在管理期限内，甲方应对物业进行定期巡查和维护，确保物业处于良好的空置状态。

三、管理内容

1.甲方应对物业的内外环境进行定期清扫和保洁，保持物业的整洁卫生。

2.甲方应对物业的设施设备进行定期检查和维护，确保设施设备的正常运行和使用寿命。

3.甲方应建立健全的物业管理制度和应急预案，确保在遇到紧急情况时能够及时有效地应对。

4.甲方应对物业的空置房间进行安全管理和维护，确保空置房间的安全使用。

5.甲方应协助乙方办理物业的入住手续和相关业务，确保乙方能够顺利使用物业。

四、费用及支付方式

1.乙方应向甲方支付空置物业管理费，具体费用根据物业的面积和类型确定。

2.乙方应在签订本协议时向甲方支付首期空置物业管理费，并同意按照季度或年度向甲方支付后续费用。

3.甲方应提供正规的发票或收据作为收费凭证，并接受乙方的监督。

五、违约责任

1.甲方如未能按照本协议约定的内容和标准对物业进行管理，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方如未能按照本协议约定的时间和金额向甲方支付空置物业管理费，应承担违约责任，并支付逾期付款利息。

3.在本协议有效期内，双方应遵守协议内容，不得擅自变更或解除协议。如一方违反协议规定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的实际损失。

六、争议解