《融资租赁会计示例》课件.pptVIP

**********************融资租赁会计示例本课件旨在通过案例分析，讲解融资租赁会计处理的具体方法和流程。什么是融资租赁定义融资租赁是指出租人根据承租人的要求，向承租人购买租赁资产，并出租给承租人使用，承租人支付租金，并在租赁期届满后取得租赁资产所有权的租赁方式。本质融资租赁的本质是租赁双方以租赁合同的形式，将资金的融通与租赁资产的交易融为一体。目的承租人通过融资租赁，可以获得使用租赁资产的权利，同时又无需一次性支付全部资金，可以缓解资金压力。融资租赁的会计处理1识别租赁判断是否满足融资租赁的定义和特征。2确定租赁期限确定租赁期限的长度，并据此计算租赁费用。3计量租赁资产根据租赁协议中的租赁付款金额，以及其他相关信息，计算租赁资产的价值。4计量租赁负债根据租赁资产的价值，以及租赁期限，计算租赁负债的金额。5确认租赁费用将租赁费用分配到每个会计期间，并进行确认。融资租赁的定义承租人承租人是指根据租赁协议获得使用权的企业或个人，他们支付租金以换取使用租赁资产的权利。出租人出租人是指将资产出租给承租人的企业或个人，他们拥有租赁资产的所有权并获得租金收入。融资租赁的特征租赁期限较长融资租赁的租赁期限通常较长，通常超过一年。租赁付款金额接近于资产的公允价值租赁期间的租赁付款总额基本等于租赁资产的公允价值。租赁期满承租人有购买选择权承租人在租赁期满后可以以较低的价格购买租赁资产。融资租赁的会计处理原则以实质重于形式为原则租赁资产的认定租赁合同的认定融资租赁业务的一般流程1租赁申请承租人提出租赁申请2租赁谈判出租人和承租人进行租赁谈判3签订租赁合同双方签署租赁合同4交付租赁资产出租人将租赁资产交付承租人5租赁费支付承租人按合同约定支付租赁费融资租赁业务的会计处理租赁开始日承租人应确认租赁资产和租赁负债，出租人应确认应收租赁款和递延收益。租赁期内承租人应计提租赁费用，并对租赁资产进行折旧，出租人应确认租赁收入。租赁期末承租人应确认租赁资产的剩余价值，出租人应确认应收租赁款的减少。承租人的会计处理确认租赁资产承租人应在租赁期开始日将租赁资产确认为一项固定资产，并按租赁期开始日租赁资产的公允价值或最低租赁付款额的现值进行初始计量。确认租赁负债承租人应在租赁期开始日将租赁负债确认为一项负债，并按租赁期开始日最低租赁付款额的现值进行初始计量。计量租赁费用承租人应在租赁期内将租赁费用计入当期损益，并按直线法或其他系统性方法在租赁期内分摊。承租人的初始计量1租赁资产租赁开始日，承租人应将租赁资产的公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低的金额确认为租赁资产2租赁负债租赁开始日，承租人应将最低租赁付款额的现值确认为租赁负债承租人的后续计量1租赁负债每期支付的租赁费减去折现后的最低租赁付款额2租赁资产采用与自有资产相同的方式进行折旧3租赁费用将租赁负债在租赁期内按有效利息率摊销承租人的披露租赁负债披露租赁负债的金额、期限和利率。租赁资产披露租赁资产的性质、价值和折旧方法。租赁费用披露租赁费用的构成、计算方法和支付时间。出租人的会计处理初始确认出租人应在租赁开始日将租赁资产的账面价值与未担保余值之差确认一项应收租赁款。后续计量出租人应在租赁期内按照实际利率法将应收租赁款的账面价值摊销至租赁期结束。披露出租人应在财务报表中披露有关融资租赁的相关信息，包括租赁资产的账面价值、应收租赁款的账面价值等。出租人的初始确认租赁资产出租人将租赁资产在租赁开始日确认为一项金融资产，按照租赁开始日租赁资产的公允价值与其未担保余值的差额进行初始计量。应收租赁款出租人将应收租赁款在租赁开始日确认为一项金融资产，按照租赁开始日租赁资产的公允价值进行初始计量。初始计量出租人应根据租赁条款和相关情况，在租赁开始日将租赁资产和应收租赁款进行初始确认和计量。出租人的后续计量1租赁收入的确认根据租赁协议，出租人应在租赁期内，将租赁收入在各租赁期内按直线法或其他系统方法，将租赁收入在租赁期内进行确认。2租赁资产的折旧出租人应将租赁资产按其预计使用年限或租赁期（以较短者为准）进行折旧。3租赁资产减值出租人应定期对租赁资产进行减值测试，如果租赁资产的账面价值高于其可收回金额，则应计提减值准备。出租人的披露租赁协议披露租赁协议的主要条款，如租赁期限、租赁付款金额和时间等。财务报表项目在财务报表中，披露与租赁相关的项目，如租赁收入、租赁资产的账面价值等。附注披露在财务报表附注中，披露有关租赁的具体信息