2025年度智慧社区运营管理合同模板(2025版).docx

2025年度智慧社区运营管理合同模板(2025版)

甲方（采购方）：

甲方名称：智慧社区管理

甲方地址：北京市朝阳区某某路某某号

甲方联系方式：0105678

法定代表人：

乙方（供应方）：

乙方名称：某智慧社区运营管理公司

乙方地址：北京市海淀区某某路某某号

乙方联系方式：01087654321

法定代表人：

一、服务内容描述

1.服务项目

a.社区物业管理；

b.社区安全保障；

c.社区设施维护；

d.社区活动组织；

e.社区信息化建设。

2.服务质量要求

乙方提供的服务应满足甲方对智慧社区运营管理的各项要求，确保社区安全、舒适、便捷、高效。

乙方保证所提供的服务在合同期内达到国家相关标准，并接受甲方监督。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本合同服务期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

2.服务费用

本合同服务费用总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

服务费用按季度支付，每个季度末前支付下季度服务费用的25%，其余75%在年度结束后支付。

三、服务交付与验收

1.服务交付

乙方应按照合同约定的时间、地点、方式完成服务交付。

乙方应在每个季度结束后向甲方提交季度服务报告，详细说明本季度服务内容和成果。

2.服务验收

甲方有权对乙方提供的服务进行验收，验收标准应符合合同约定和国家相关标准。

乙方应配合甲方进行服务验收，并在验收合格后签署验收报告。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若乙方违反合同约定，未按期、按质完成服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止合同等。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和评估，如发现服务质量不符合要求，有权提出改进意见。

有权根据社区运营管理的实际情况调整服务内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接受乙方提供的服务，并按照合同约定支付服务费用。

为乙方提供服务提供必要的协助，如提供工作场地、设备等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、内容和标准提供服务。

对甲方提供的与社区运营管理相关的信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在提供服务前应进行自检，确保服务质量符合合同要求。

甲方在收到服务后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如改进服务等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据社区运营管理进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止服务合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于服务费用、设备折旧等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、内容和标准提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费改进服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协