2025年度新能源项目用地租赁合同书.docx

2025年度新能源项目用地租赁合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、项目用地描述

1.用地名称与位置

项目用地名称为______，位于______（详细地址）。

用地面积为______平方米，具体边界以甲方提供的用地界址图为准。

2.用地用途

乙方租赁该用地用于2025年度新能源项目开发建设。

乙方应确保用地使用符合国家相关法律法规及甲方的要求。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方应在租赁期满前______个月向甲方提出续租意向。

2.租金

本合同租金为每月______元，乙方应在每月______日前向甲方支付租金。

租赁期满后，如乙方续租，租金标准由双方另行协商确定。

三、交地时间与地点

1.交地时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将项目用地交付给乙方。

乙方应在接到甲方交付用地通知后的______个工作日内进行场地验收。

2.交地地点

项目用地交地地点为甲方提供的用地界址图所示范围。

四、其他约定

1.乙方在使用项目用地期间，应遵守国家有关环境保护、安全生产等方面的法律法规。

乙方应对项目用地进行合理使用，不得擅自改变用地性质或用途。

2.乙方在使用过程中如需进行施工建设，应取得相关部门的审批许可，并确保施工安全、环保。

乙方应在施工结束后对场地进行清理，恢复原状。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的项目用地进行监督，确保乙方按照约定的用途使用土地。

有权在乙方违约时，采取必要的法律措施维护自身权益。

义务：

为乙方提供必要的土地使用便利，如提供必要的接入设施等。

保障乙方在租赁期间对土地的合法使用权益。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，乙方有权在土地上开展相关建设活动。

乙方有权在租赁期满后，根据合同约定选择续租或退租。

义务：

乙方应按照合同约定合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

乙方应按时支付租金，并保持土地的整洁和良好状态。

六、检验与验收

1.检验方式

甲方应在乙方使用土地前，对土地进行初步验收，确保土地符合约定的条件。

乙方在使用过程中，如有需要，可随时要求甲方进行验收。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的土地条件、用途要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施。

七、付款方式与期限

1.首付款

本合同签订后______个工作日内，乙方支付合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金按月支付，乙方应在每月______日前支付当月租金。

租赁期满后，如乙方续租，租金支付方式由双方另行约定。

3.保证金

乙方应在签订合同时支付______元作为保证金，租赁期满且无违约行为后，甲方无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供符合约定的土地，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照逾期租金的______%支付滞纳金。

如乙方未按时履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程