无权属纠纷房屋赠与合同5篇.docx

无权属纠纷房屋赠与合同5篇

篇1

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方对特定房屋的赠与事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]

2.房屋面积：[房屋面积]平方米

3.房屋产权情况：该房屋系甲方个人所有，无其他共有权人。甲方对该房屋享有完全的处分权，无其他权属纠纷。

二、赠与目的

甲方将房屋赠与给乙方，旨在帮助乙方解决住房困难，改善生活条件。甲方对乙方的受赠目的表示认可和支持。

三、赠与条款

1.甲方将房屋无偿赠与给乙方，乙方无需支付任何对价。

2.甲方承诺在办理房屋过户手续时，不收取乙方任何额外费用。

3.甲方保证所赠与的房屋无任何债权、债务纠纷，并承诺协助乙方办理房屋过户手续。

四、交付与过户

1.甲方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋状况，并签署交付确认书。

2.甲方应在交付后XX个月内协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

3.如因甲方原因导致过户手续无法按时办理，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

五、违约责任

1.双方应本着诚实信用原则履行本合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。

2.甲方如未按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，应按日向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之XX。如违约金不足以赔偿乙方损失，甲方应补足差额。

3.乙方如未按时支付税费或承担其他应付费用，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付金额的千分之XX。如违约金不足以赔偿甲方损失，乙方应补足差额。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。若争议影响合同履行的，双方可协商变更或终止合同。

七、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方和乙方的权利义务关系以本合同为准。如有其他书面协议或口头约定与本合同不一致的，以本合同为准。

4.本合同生效后，甲乙双方应本着诚实信用原则履行本合同义务。如有违约行为，应承担违约责任并赔偿对方损失。

5.本合同有效期为XX年。合同到期后如需续签的，双方应提前XX个月进行协商。协商不成的，本合同自动终止。

篇2

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方对特定房屋的赠与事宜，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本信息

1.房屋坐落地址：[房屋地址]

2.房屋面积：建筑面积[面积]平方米

3.房屋权属：甲方为房屋的唯一合法所有人，无其他共有权人。甲方保证对房屋享有完全的处分权，不存在任何形式的权利限制。

二、赠与目的

甲方系基于亲情关系，为帮助和支持乙方生活、工作及发展，特将房屋赠与乙方。乙方应珍视并合理使用该房屋，不得擅自处分或损害该房屋。

三、赠与条款

1.甲方自愿将房屋无偿赠与乙方，乙方同意接受赠与。

2.甲方应在合同签订后尽快办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。

3.乙方应支付因办理过户手续所产生的全部费用。如因乙方原因造成过户延迟或无法完成，甲方有权解除本合同。

4.甲方应在过户完成后向乙方交付房屋，并保障乙方顺利入住。如甲方违约，应承担相应的违约责任。

5.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方原因造成房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。

6.甲方保证赠与的房屋无其他任何形式的权利限制，包括但不限于抵押、查封、冻结等。如因甲方原因导致房屋存在权利限制，甲方应承担相应的法律责任。

四、违约责任

1.如甲方违约，应返还乙方已支付的全部费用，并赔偿乙方因此所造成的全部损失。

2.如乙方违约，应返还甲方已交付的房屋，并赔偿甲方因此所造成的全部损失。同时，乙方应支付违约金[违约金金额]元。

3.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明材料。

五、争议解决

1.本