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市区房屋预租承租合同7篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将位于市区某房屋预租给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：市区某房屋。

2.房屋面积：平方米。

3.房屋结构：室厅厨卫。

4.房屋装修情况：简单装修。

二、租赁期限

1.预租期限：自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日。

2.租赁期限：自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币元。

2.支付方式：每季支付一次，具体支付时间为季初的第1日。

3.押金：签订合同时，乙方需向甲方支付押金人民币元。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏赔偿后退还押金。

四、租赁用途及要求

1.租赁用途：居住。

2.乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构，如需装修、增添设施等，应事先征得甲方同意。租赁期满后，乙方应恢复房屋原状。

五、房屋交付及返还

1.房屋交付：合同签订后，甲方应及时将房屋交付给乙方使用。

2.房屋返还：租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任及赔偿

1.甲方违约：如甲方未能按时交付房屋或交付的房屋与合同约定不符，甲方应支付违约金并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约：如乙方未能按时支付租金或擅自改变房屋结构，乙方应支付违约金并赔偿甲方的实际损失。

3.违约金标准：违约方应支付违约金为合同总金额的10%。

4.赔偿标准：违约方应赔偿因违约行为造成的实际损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

七、不可抗力及合同解除

1.不可抗力：如因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

2.合同解除：如一方有严重违约行为，另一方有权解除合同，违约方应承担违约责任并赔偿实际损失。

八、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。如有其他约定，双方可另行协商确定。

九、其他约定事项

1.双方应对合同内容保密，不得向无关人员泄露。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.其他未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就市区房屋预租承租事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于市区，具体地址为：_________。

2.房屋类型为：_________，建筑面积为：_________平方米。

3.房屋内部设施包括：_________等。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元（大写：_________元整），乙方应在租赁期满前一次性支付。

2.乙方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：_________。

3.甲方在收到租金后，应向乙方出具收据。

四、押金及支付方式

1.押金为人民币_____元（大写：_________元整），乙方应在签订合同时支付。

2.乙方应通过银行转账方式支付押金，具体账户信息如下：_________。

3.甲方在收到押金后，应向乙方出具收据。

4.租赁期满，乙方应如期返还房屋，并凭收据退还押金。如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、租赁物的交付与返还

1.甲方应在租赁期满前将房屋交付给乙方，并确保房屋内部设施完好。

2.乙方应在租赁期满后将房屋返还给甲方，并确保房屋内部设施完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、承租人