低层双卫二手房买卖合同5篇.docx

低层双卫二手房买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

联系电话：XXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

联系电话：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售位于XX市XX区XX路XX号低层双卫二手房给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为低层双卫二手房，位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。房屋结构为钢筋混凝土结构，建造时间为XXXX年XX月XX日。

二、房屋权属情况

该房屋所有权归甲方所有，甲方已就该房屋办理了房屋所有权证书。乙方在购买该房屋后，将享有该房屋的所有权和相关的土地使用权。

三、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲方同意以XXXX元的价格将房屋出售给乙方。该价格已包括房屋本身的价值以及相关的土地使用权价值。

2.支付方式：乙方应在签订合同时支付定金XXXX元，并在XXXX年XX月XX日前支付剩余的房款XXXX元。甲方在收到全额房款后，将办理房屋过户手续。

四、房屋交付及装修情况

1.房屋交付：甲方应在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方使用。在交付时，甲方应确保房屋内的设施设备完好，并能正常使用。

2.装修情况：甲方在交付房屋前，应对房屋进行必要的装修，包括地面、墙面、天花板等基础设施的装修。乙方在入住后，可根据自己的喜好进行个性化装修。

五、其他约定

1.甲方应确保房屋的所有权和相关的土地使用权无争议，否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方在购买该房屋后，应遵守国家的相关法律法规和小区的管理规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（卖方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：张三

身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXX-XXXXXX

乙方（买方）：李四

身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXX-XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售位于XX市XX区XX路XX号的低层双卫二手房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋是甲方于XXXX年XX月XX日购买的商品房，房屋位于XX层，建筑面积为XX平方米，户型为XX室XX厅XX卫。目前房屋状况良好，无任何损坏或改动。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：XXX元（大写：XXX元整）。该价格包含房屋的全部费用，包括但不限于购房款、契税、维修基金等。

2.乙方需在签订合同时支付房屋总价的XX%作为定金，即XXX元（大写：XXX元整）。剩余款项在办理过户手续时一次性支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方需在签订合同后XX个工作日内将房屋交付给乙方，并确保房屋状况良好。如甲方逾期交付，需按日向乙方支付违约金，违约金按房屋总价的XX‰计算。

2.甲方需在交付房屋后XX个工作日内协助乙方办理过户手续。如甲方逾期协助，需按日向乙方支付违约金，违约金按房屋总价的XX‰计算。

四、违约责任

1.甲方如有以下情形，视为违约，需按日向乙方支付违约金，违约金按房屋总价的XX‰计算：

（1）逾期交付房屋；

（2）逾期协助乙方办理过户手续；

（3）隐瞒房屋真实情况或提供虚假信息；

（4）其他违反合同约定的行为。

2.乙方如有以下情形，视为违约，需按日向甲方支付违约金，违约金按房屋总价的XX‰计算：

（1）逾期支付定金或剩余款项；

（2）其他违反合同约定的行为。

五、其他约定

1.甲方需确保房屋无任何债权、债务纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方在装修房屋时，需确保装修符合相关规定，并不得擅自改动房屋结构。如有违规行为，由此造成的一切损失由乙方承担。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：张三