2025年度智慧社区物业管理服务合同范本.docx

2025年度智慧社区物业管理服务合同范本

甲方（采购方）：

甲方名称：智慧社区物业管理公司

甲方地址：市区街道小区

甲方联系方式：0215678

法定代表人（如有）：

乙方（供应方）：

乙方名称：物业管理服务

乙方地址：市区街道小区

乙方联系方式：02187654321

法定代表人（如有）：

一、服务内容描述

1.服务项目

a.日常清洁与绿化维护

b.公共区域安全管理

c.设施设备维修与保养

d.客户服务与投诉处理

e.社区文化活动组织

乙方提供的服务应符合国家相关物业管理标准和甲方要求。

2.服务质量要求

乙方应保证提供的服务质量达到行业先进水平，确保小区环境整洁、安全、和谐。

乙方应建立健全服务管理制度，确保服务质量稳定提升。

乙方保证所提供服务在正常使用条件下，自合同签订之日起一年内不出现因服务质量问题导致的客户投诉或安全事故。

二、服务数量与价格

1.服务数量

甲方委托乙方提供本合同约定的全部物业管理服务。

乙方应根据甲方实际需求，合理配置服务人员，确保服务及时、高效。

2.服务单价与总价

本合同服务单价为人民币______元/月/平方米，服务总面积为______平方米。

本合同服务总价预计为人民币______元（大写：______），该总价根据预计服务面积计算得出，最终总价以实际服务面积和相应单价结算为准。

三、服务时间与地点

1.服务时间

乙方应在合同签订后立即开始提供服务，并持续提供至合同期满。

乙方应保证每日24小时值班，及时响应和处理突发情况。

2.服务地点

乙方提供服务的地点为甲方位于市区街道小区的物业管理范围。

四、服务交付与验收

1.服务交付

乙方应按照合同约定，及时、保质、保量地完成各项服务任务。

乙方应在服务完成后，向甲方提交服务报告，包括服务内容、服务质量、存在问题及改进措施等。

2.服务验收

甲方应在收到乙方提交的服务报告后______个工作日内进行验收，并在验收合格后签字确认。

如甲方对服务验收不合格，乙方应在接到通知后______个工作日内进行整改，直至满足甲方要求。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方改进或更换服务人员。

有权根据服务实际情况调整服务内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付服务费用，并按照合同约定配合乙方提供服务。

为乙方提供服务提供必要的协助，如提供必要的工作条件和设施等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、内容和标准提供服务。

对甲方提供的与服务相关的客户信息和个人隐私保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方应在提供服务前对服务质量进行自检，确保服务符合合同要求。

甲方应在收到服务后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的服务内容、服务质量、标准以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如改进服务、更换服务人员等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据服务进度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝提供服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于误工费、交通费等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、内容和标准提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的服务，并按照合同