个人所有住宅楼房出租合同5篇.docx

个人所有住宅楼房出租合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方个人所有住宅楼房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]。

2.甲方出租的房屋内已配备的家具、电器等设施设备详见附件1《房屋内设施设备清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋及其附属设施。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：现金、银行转账或支付宝转账。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金

1.乙方需向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元，作为租赁期间履约的担保。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，保证金将全额退还；如有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

五、其他费用及税费

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方需按时缴纳相关费用，避免影响房屋的正常使用。

2.甲乙双方需按照国家法律法规的规定缴纳相关税费。

六、违约责任

1.甲乙双方如有违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况协商确定。

2.乙方逾期支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按每日未支付金额的千分之五计算。

七、合同生效及变更

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期间，甲乙双方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并协商确定相关事宜。

八、争议解决

1.甲乙双方如因房屋出租事宜发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向当地仲裁机构或法院提起诉讼。

2.仲裁或诉讼期间，双方应停止违约行为，并尽力协商解决争议。仲裁或诉讼结果出来后，双方应遵守仲裁或诉讼裁决。

九、其他未尽事宜

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商确定。协商不成时，可参照相关法律法规或行业惯例处理。

2.出租合同终止时，乙方应保证房屋及其附属设施处于良好状态（合理损耗除外），并办理好相关交接手续。如有损坏或遗失物品，乙方应负责赔偿。

3.乙方在租赁期间内不得擅自改变房屋的结构或用途，不得在房屋内进行违法活动。如有违反，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。若因乙方原因导致房屋被有关机关查封或拍卖的，乙方应承担相应的赔偿责任。若因甲方原因导致房屋被有关机关查封或拍卖的，甲方也应承担相应的赔偿责任。但双方均应以积极态度寻求解决方式以避免损失扩大化。若因不可抗力导致房屋无法正常使用或灭失的（如火灾、地震等），双方均不承担违约责任但应共同协商解决方案以减轻损失。若因政府政策调整或城市规划变更等原因导致房屋无法继续出租的（如拆迁、改造等），双方应按照国家法律法规的规定处理相关事宜并协商确定新的租赁方案或补偿办法。但无论如何双方均应以诚信为本共同面对问题并寻求最佳解决方案以实现共赢目标！

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方个人所有住宅楼房出租给乙方事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX，结构为XX。

2.甲方出租的房屋内附属设施及物品清单如下：

（1）家具：

（2）电器：

（3）水暖设施：

（4）厨房设施：

（5）卫生间设施：

（6）其他附属设施及物品：

3.甲方出租的房屋已取得房屋所有权证，房屋用途为住宅，土地使用权以出让方式获得。

二、租赁期限及交付

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.乙方应在租赁期满前XX个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

3.甲方应在合同签订后XX日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的完好及附属设施的正常使用。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元），月租金为人民币（大写）X