拆迁房屋分配确认合同6.docxVIP

PAGE

1-

拆迁房屋分配确认合同6

一、合同基本信息

(1)本合同编号为【合同编号】，签订日期为【签订日期】，由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就拆迁房屋分配事宜达成如下协议。甲方系【甲方名称】，乙方系【乙方名称】。本合同签订后，双方应严格遵守本合同条款，共同维护合同关系，确保拆迁房屋分配工作的顺利进行。

(2)甲方因【拆迁原因】，需要对位于【房屋地址】的房屋进行拆迁。该房屋建筑面积为【房屋面积】，房屋结构为【房屋结构】，房屋用途为【房屋用途】。乙方在该房屋中拥有合法的居住权，根据相关法律法规及拆迁政策，乙方有权获得相应的拆迁补偿及房屋分配。

(3)本合同旨在明确甲方与乙方在拆迁房屋分配过程中的权利和义务，确保房屋分配的公平、公正、公开。合同内容包括但不限于房屋分配原则、分配程序、分配方式、分配结果、补偿标准、违约责任等。本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【合同有效期】。合同期满后，如双方无异议，可另行签订补充协议，以延长合同有效期。

二、拆迁房屋情况

(1)拆迁房屋位于【房屋地址】，该房屋始建于【建造年代】，占地面积为【占地面积】平方米，建筑面积为【建筑面积】平方米。房屋原为【房屋用途】，包括【具体房间数量】间，其中卧室【数量】间，客厅【数量】间，厨房【数量】间，卫生间【数量】间，其他【数量】间。房屋结构为【房屋结构类型】，抗震等级为【抗震等级】。

(2)房屋内部设施包括但不限于【设施清单】，如水电设施齐全，室内装修为【装修标准】，室内家具为【家具清单】。根据拆迁评估报告，该房屋市场评估价值为【评估价值】元，拆迁补偿金额为【补偿金额】元。在拆迁过程中，甲方将对房屋进行拆除，并对乙方进行合理的搬迁安置。

(3)拆迁房屋所在区域原为【区域名称】，人口密集，房屋密集。根据拆迁前的调查，该区域房屋总面积约为【总面积】平方米，涉及【户数】户居民。在拆迁过程中，甲方将严格按照国家相关法律法规和拆迁政策，对拆迁房屋进行补偿，确保居民的合法权益得到保障。例如，在【具体案例】中，甲方对拆迁户进行了合理的补偿和安置，得到了居民的一致好评。

三、房屋分配确认

(1)根据拆迁政策及双方协商结果，乙方在拆迁房屋分配中享有【具体面积】平方米的住宅面积。甲方承诺为乙方提供一套建筑面积为【分配房屋面积】平方米的住宅，位于【分配房屋地址】，该住宅为【房屋结构类型】，装修标准为【装修标准】，家具配置为【家具配置清单】。分配房屋的产权归乙方所有，甲方将协助乙方办理产权过户手续。

(2)乙方在收到分配房屋后，应按照以下流程进行验收：首先，乙方应在【验收期限】内对分配房屋进行实地查看，确认房屋结构、装修、家具等是否符合合同约定；其次，乙方应填写《房屋分配验收报告》，列明验收中发现的问题；最后，若验收过程中发现质量问题，乙方应在【期限】内向甲方提出，甲方应在【期限】内予以修复或更换。以【具体案例】为例，某拆迁户在验收分配房屋时发现墙体裂缝，甲方在接到通知后及时进行了修复。

(3)甲方在分配房屋过程中，将严格按照公平、公正、公开的原则进行。分配房屋的面积、位置、结构等信息将在【公示期限】内进行公示，接受社会监督。若乙方对分配结果有异议，可在【期限】内向甲方提出申诉，甲方将组织相关部门进行调查处理。例如，在【具体案例】中，某拆迁户因对分配房屋的位置不满意提出申诉，经调查后，甲方根据实际情况对分配结果进行了调整，确保了乙方的合法权益。同时，甲方将提供必要的搬迁支持，包括搬家服务、临时住宿等，以减轻乙方在搬迁过程中的负担。

四、合同生效与解除

(1)本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为【合同有效期】年。合同期间，任何一方违反本合同约定的条款，应承担相应的违约责任。若合同期满后，双方无异议且愿意继续履行合同，可提前一个月书面通知对方，并签订补充协议，以延续合同关系。

(2)在合同履行过程中，如遇不可抗力因素，如自然灾害、战争、政府行为等，导致合同无法履行或履行有困难的，双方应相互理解，并协商解决。如因不可抗力导致合同无法履行，合同可视为自动解除，双方互不承担责任。

(3)合同解除需经双方协商一致，并以书面形式通知对方。合同解除后，双方应按照以下方式进行结算：已付款项不予退还，未付款项按照合同约定继续支付；双方应妥善处理合同履行过程中的遗留问题，包括但不限于房屋交付、搬迁、补偿等。合同解除不影响双方在合同履行过程中已形成的权利和义务。