2025年度棚户区房屋买卖合同附房屋维修基金及公共维修责任协议4篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度棚户区房屋买卖合同附房屋维修基金及公共维修责任协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2专有名词解释

2.合同双方

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房屋信息

3.1房屋坐落地址

3.2房屋权属证书

3.3房屋面积与结构

3.4房屋用途

4.买卖价格与支付方式

4.1买卖价格

4.2付款时间节点

4.3付款方式

5.房屋交付与验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.房屋维修基金

6.1基金缴纳

6.2基金用途

6.3基金提取

7.公共维修责任

7.1维修范围

7.2维修责任

7.3维修费用

8.合同变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更或解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3终止条件

11.4终止时间

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋维修基金缴纳凭证

12.3附件三：其他相关证明材料

13.合同签订与签署

13.1签订地点

13.2签署时间

13.3签署人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1出卖方：指拥有房屋产权并同意将其出售给买受方的自然人或法人。

1.1.2买受方：指同意购买房屋并支付相应价款的自然人或法人。

1.1.3房屋：指出卖方所拥有的、符合买卖合同约定条件的房产。

1.1.4房屋维修基金：指按照国家有关规定，由买受方在购买房屋时一次性缴纳的资金，用于房屋共用部位、共用设施设备维修。

1.2专有名词解释

1.2.1公共维修责任：指房屋所有权人、使用人应承担的，对房屋共用部位、共用设施设备进行维修的责任。

1.2.2房屋验收：指买受方在房屋交付后，按照合同约定对房屋进行检验的过程。

2.合同双方

2.1出卖方信息

2.1.1名称：_______

2.1.2地址：_______

2.1.3法定代表人：_______

2.1.4联系电话：_______

2.2买受方信息

2.2.1名称：_______

2.2.2地址：_______

2.2.3法定代表人：_______

2.2.4联系电话：_______

3.房屋信息

3.1房屋坐落地址：_______

3.2房屋权属证书：_______

3.3房屋面积与结构：_______

3.3.1建筑面积：_______平方米

3.3.2使用面积：_______平方米

3.3.3结构：_______

3.4房屋用途：_______

4.买卖价格与支付方式

4.1买卖价格：_______元人民币

4.2付款时间节点：

4.2.1首付款：_______元人民币，于_______前支付。

4.2.2尾款：_______元人民币，于房屋交付前支付。

4.3付款方式：_______

5.房屋交付与验收

5.1交付时间：_______

5.2验收标准：

5.2.1房屋结构安全、外观完好。

5.2.2房屋内部设施齐全、完好。

5.2.3房屋无漏水、裂缝等质量问题。

5.3验收程序：

5.3.1买受方在房屋交付前向出卖方提出验收申请。

5.3.2出卖方在_______日内安排验收。

5.3.3验收合格后，双方签署房屋验收合格证明。

6.房屋维修基金

6.1基金缴纳：

6.1.