《相关合同》课件.pptxVIP

《相关合同》;相关合同;【承揽合同：定作人的任意变更解除权】

关于承揽合同当事人权利义务，说法正确的是()

A.定做人有权随时解除承揽合同，造成承揽人损失的应当赔偿

B.没有约定报酬支付期限的，定作人应当先行预付

C.承揽人未征得定作人同意，不可以将其承揽的辅助工作交由第三人完成

D.因定作人未按期支付20%的尾款，承揽人可以拒绝交付整个工作成果

【答案】A

【解析】对支付报酬的期限没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。对于不能达成补充协议，也不能按照合同有关条款或者交易习惯确定的，定作人应当在承揽人交付工作成果时支付；工作成果部分交付的，定作人应当相应支付。承揽工作分主要工作和辅助工作。承揽人有权将辅助工作交由第三人完成。未经定作人同意，将主要工作交由第三人完成的，定作人可以解除合同。

;【买卖合同1：动产交付方式】

出卖人将标的物的权利凭证交给买受人，以替代标的物的现实交付，该种交付方式称为（）。

A．简易交付B．占有改定

C．指示交付D．拟制交付

【答案】D

;【买卖合同2：权利瑕疵与物的瑕疵】

甲将一房屋出卖给乙，以下（）不属于房屋的权利瑕疵。

A．该房屋属于夫妻共同财产且甲妻并不知情

B．该房屋与丙有未到期的三年租约

C．该房屋已抵押给丁银行

D．该房屋存在外墙渗漏

【答案】D

;【买卖合同3：风险承担】

关于买卖合同中标的物毁损、灭失的风险承担，下列说法中正确的是()。

A.标的物毁损灭失的风险，在标的物交付之后由出卖人承担

B.出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，毁损灭失的风险自承运人将货物交付给买受人时由买受人承担

C.如果当事人没有约定交付地点或者约定不明确，对于需要运输的标的物，出卖人将标的物交给第一承运人后，毁损灭失的风险由买受人承担

D.出卖人依约将标的物置于交付地点，买受人违反约定没有收取的，标的物毁损灭失的风险自出卖人将标的物置于交付地点时由买受人承担

【答案】C

;【租赁合同】

施工设备租赁期间，发生（）事件的，不影响租赁合同的继续履行。

A．设备未按照国家规定配备保险、限位装置，危及承租人安全

B．承租人无正当理由拖延支付租金，经通知，逾期仍不支付

C．出租人通知承租人已将该设备转卖他人

D．承租人未经出租人同意，将施工设备转租他人

【答案】C

【解析】A是承租人可以随时解除合同的情形；BD是出租人可以解除合同的情形；C正确，买卖不破租赁。

;丙（出租人=买受人）;甲公司欲购乙公司生产的塔吊，因缺乏资金，遂由丙公司提供融资租赁。由于塔吊存在质量问题，吊装的物品坠落并砸伤行人丁，甲公司被迫停产修理。根据合同法律制度的规定，下列各项中，正确的有（）。

A.甲公司有权请求丙公司赔偿修理塔吊的费用

B.甲公司不得以塔吊存在质量问题并发生事故为由，延付或拒付租金

C.丙公司应当对甲公司承担违约责任

D.丁可以请求丙公司赔偿损失

【答案】B

;【委托合同】

以下合同当事人中不享有任意变更解除权的是（）。

A.承揽合同中的定作人

B.运输合同中的托运人

C.施工合同中的发包人

D.委托合同中的委托人

【答案】C

;第五章施工环境保护、节约能源和文物保护（7-8分）

;◆施工噪声污染（施工现场噪声、建设项目环境噪声）；

◆大气污染（防治扬尘污染）；

◆水污染（《城镇污水排入排水管网许可管理办法》相关规定；

◆固体废物污染（转移固体废物出省、施工现场对固体废物的处置措施）；

◆建筑节能

◆施工节能（四节一环保相关规定：节能、节水、节地、节材）；

◆文物保护（历史文化名城、名镇、名村保护范围施工，文物保护单位的保护范围，建设控制地带，考古调查主体）

;抢修、抢险;我国基建工程实行业主负责制，项目的政府报批、报备手续，对外协调的工作一般均由业主负责。但不包括（）。

A．大型人员密集场所消防设计图纸报审

B．爆破作业申请及拆除方案报备

C．施工环境噪声污染防治措施申报

D．项目安全施工和质量保证措施报备

【答案】C

;【项目噪声】

建设单位拟修建一条轻轨线路，部分路段邻近居民住宅区，为了尽量减少环境噪声的污染，应当采取的措施是（）。

A.建设单位提交的环境影响报告书中，应当有项目所在地单位和居民的意见

B.轻轨项目投入试运营后，建设单位根据噪声检测结果决定是否修建声屏障

C.声屏障由建设单位组织设计、施工、监理单位验收后即可投入使用

D.在轻轨项目运营中，声屏障拆除或者闲置的，必须在15日内报环境保护主管部门备案

【答案】A

【解析】产