一年房屋租赁合同8篇.docx

一年房屋租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期为一年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金总额为[租金总额]元，大写为[大写金额]。

2.乙方应在本合同签订之日起[支付周期]内支付租金。租金支付方式：[支付方式]。

3.租赁期间，如遇国家调整租金标准，按新标准执行。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方交纳租赁保证金，金额为[保证金金额]元，大写为[大写金额]。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。若乙方无违约行为，甲方应在合同终止后[返还保证金时间]内返还保证金给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按规定缴纳物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等费用。

3.甲方应保证房屋的产权清晰，无纠纷。租赁期间，甲方不得将房屋转租给他人。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的[违约金比例]%。

2.甲方如未按规定返还保证金，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应返还保证金的[违约金比例]%。

3.租赁期间，如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担违约责任。

4.租赁期满或合同提前终止时，如乙方未将房屋返还给甲方或未恢复原状，乙方应承担违约责任。

七、合同终止与续签

1.租赁期满前，双方应协商是否续签租赁合同。如需续签，双方应重新签订租赁合同。

2.租赁期间，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商终止合同。

3.租赁期间，如遇政府征收或拆迁等情况导致合同无法继续履行，双方应按照国家法律法规的规定处理。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.租赁期间，如遇政府发布新的法律法规或政策规定，双方应遵守新的法律法规或政策规定。

4.租赁期满或合同提前终止时，如乙方需将房屋内的家具、电器等物品搬走，应征得甲方同意。如甲方需将房屋内的家具、电器等物品收回，应征得乙方同意。

5.租赁期满或合同提前终止时，如因不可抗力因素导致乙方无法按时返还房屋或恢复原状，乙方应在合同终止后[不可抗力因素持续时间]内返还房屋或恢复原状。

6.租赁期满或合同提前终止时，如因政府征收或拆迁等原因导致乙方无法按时返还房屋或恢复原状，双方应按照国家法律法规的规定处理。

7.租赁期满或合同提前终止时，如因甲方原因导致乙方无法按时返还房屋或恢复原状，甲方应承担违约责任。

8.租赁期满或合同提前终止时，如因乙方原因导致甲方无法按时收回房屋或恢复原状（如存在装修装饰等），乙方应承担违约责任。

9.租赁期满或合同提前终止时（除不可抗力因素外），如一方违约导致另一方产生额外损失（包括但不限于搬迁费用、物品损失等），违约方应承担赔偿责任。

10.租赁期满或合同提前终止时（除不可抗力因素外），如因甲方原因导致乙方无法按时返还房屋或恢复原状且给乙方造成额外损失（包括但不限于搬迁费用、物品损失等），甲方应承担赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。该房屋为清水房，已具备居住条件。乙方承租该房屋后，需自行负责装修及居住相关事宜。

二、租赁期限

本合同的租赁期为一年