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装修合同范文5篇室内装修合同文本

装修看起来简单，但涉及诸多事项，不了解“行情”的消费者在签订合同时，很可能遭受“霸王条款”。

霸王条款一：甲方未按合同商定支付工程款，乙方拥有该房屋使用权，不交钥匙。

点评：无论何种状况下，乙方都无权扣押甲方的房屋使用权。

霸王条款二：乙方对工程保修期自工程验收合格后一年内有效。

点评：建立部规定为两年内有效。

霸王条款三：消失室内空气污染问题，乙方不担当责任。

点评：装修公司假如在施工过程中造成了环境污染，就应当担当无过错责任，而不管其是否违反工程施工标准。此外，装修公司不仅有治理责任，还应当对其造成的损害担当损害赔偿责任。

霸王条款四：工程验收前，甲方已进住的，视为对该工程验收合格。

点评：该条款武断地将消费者未阅历收即擅自使用这一表现默认为验收合格，却未考虑详细情形中双方的过错。

霸王条款五：甲方(消费者)要求减项，须向乙方交付该项预算费用的30%至50%作为乙方补偿费;如工程已经施工，甲方不得将此工程减掉。

点评：该条款规定的动身点在于催促当事人履行合同。但在对于装修公司的补偿损失费的规定上，却明显不公正。

霸王条款六：“工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料3天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意，并在3天内结算并付清尾款。”

点评：该条款是对工程结算提出异议期及付款时间、额度的规定，异议期限定为3天，在某些情形下对于消费者而言不合理。当消费者由于不行抗力难以在短短3天的指定期内发表意见，则对于工程中存在的种种问题无法申诉。

霸王条款七：“由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程和消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应担当由此引发的一切经济损失。”

点评：条款看似合理合法，实则违反了侵权法的根本法理。本条款规定装修公司仅仅在违反有关规程和消防条例的情形下才担当责任，明显缩小了其担当责任的范围。

霸王条款八：“保修期间属于甲方购置材料由乙方施工的工程，如有因乙方施工造成质量问题，乙方负责保修期间的人工费用，材料由甲方负责。”

点评：在存在施工质量问题的情形下，无论是由消费者购置材料还是由装修公司购置材料，均应当由装修公司担当保修义务。

霸王条款九：本合同最终解释权归本公司。

点评：不言而喻，典型的霸王条款。事实上此条在许多合同或单方面声明中均有消失，不过法律上是无效的，简而言之，就是商家的自我心理劝慰。当争端发生时，此条条款无效。装修合同属于消费类格式合同，此类格式合同发生纠纷时，从不利于商家的方面来解释条款以爱护消费者利益。

家装市场目前尚不标准，但同时又存在许多商机，商家贪一时小利只能丢失更大的市场，商家应当主动使用工商部门供应的示范合同，诚信经营，透亮施工，这样才能更快占据市场，相对执法部门也应对家装行业进展标准，奖优惩劣，促进家装市场的标准。

有用装修合同范文2

甲方：北京万科物业效劳有限公司青岛分公司四季花城物业效劳中心（以下简称甲方）

地址：青岛市即墨鹤山路166号四季花城物业效劳中心联系电话-109

乙方：青岛泓鑫磊建筑安装工程有限公司（以下简称乙方）地址：青岛市即墨大同步行街北阁开发段45号联系电话

为明确甲乙双方在垃圾清运过程中的权利、义务关系，依据有关法律、法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议，双方共同遵照执行。

一、合同标的：

甲方四季花城工程内全部业户（含商户）的施工装修垃圾的清运及消纳工作。

二、数量及范围：

装修垃圾存放点，堆放的全部生活垃圾及装修垃圾。合同期限：

自20xx年4月1日零时起至20xx年3月31日二十四时止。

三、甲方权利与义务：

1、甲方有权对乙方的垃圾清运效劳质量、清运准时性、工作方法、效劳礼仪等提出要求并监视治理；

2、甲方对乙方连续两个月度垃圾清运质量评估（供方工作评估记分卡得分）在60分以下，甲方有权单方解除本合同并不担当由此给乙方造成的任何损失；

3、甲方有权临时通知乙方清运垃圾；

4、甲方有权依据现场状况要求乙方调整清运时间；

5、执行合同过程中，如政府行政治理部门指定供方，本合同自行终止。

四、乙方权利与义务