办公楼租赁协议书模板一7篇.docx

办公楼租赁协议书模板一7篇

篇1

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及其相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经友好协商，就乙方承租甲方办公楼事宜，达成如下协议：

一、承租办公楼的地址和面积

乙方承租的办公楼位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

二、承租期限

承租期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。承租期满，乙方应无条件搬出承租的办公楼，甲方有权收回办公楼。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方按每年XX元（大写：XX元）向甲方支付租金。租金需于每年的XX月XX日前一次性支付至甲方指定账户。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金的方式支付租金。具体支付方式由甲方指定。

四、保证金

乙方需在签订本协议时向甲方支付保证金XX元（大写：XX元）。保证金用于确保乙方在承租期内遵守协议规定，不损坏承租的办公楼及其附属设施。承租期满，若乙方无违约行为，保证金将全额退还；若有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、承租期的权利和义务

1.乙方在承租期内有权使用承租的办公楼，但不得擅自改变办公楼的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方的书面同意。

2.乙方需按时支付租金和保证金，并严格遵守协议规定。如有违约行为，乙方需承担相应的法律责任。

3.承租期满，乙方需将承租的办公楼恢复原状，并清理掉所有个人物品。甲方有权要求乙方赔偿因恢复办公楼原状所产生的费用。

4.在承租期内，甲方有权对办公楼进行维护、修缮和管理，但不得影响乙方的正常使用。如有维护、修缮和管理方面的需求，甲方需提前告知乙方。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，需按日支付违约金，违约金为应付金额的XX%。

2.乙方如有损坏承租的办公楼及其附属设施的行为，需负责修复或赔偿相应损失。

3.承租期满，乙方如未恢复原状并清理个人物品，甲方有权扣除保证金作为违约金，并有权要求乙方赔偿因此产生的额外费用。

4.甲方如违反协议规定，影响乙方的正常使用，需承担相应的违约责任。

七、争议解决

如甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

出租方（甲方）：XXX

承租方（乙方）：XXX

XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方办公楼事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方同意将其拥有的位于____________________的办公楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括：__________（请详细列出租赁物的范围，如楼层、房间号码、面积等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金。租金为每月人民币______元，每年共计人民币______元。

2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

3.租金支付方式：__________（现金、银行转账等方式）。

四、租赁物的使用与保护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、外观及用途。

2.乙方在租赁期间，应妥善保护租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得将租赁物用于违法活动，否则应承担相应的法律责任。

五、押金

1.乙方在签订本协议时，需向甲方支付人民币______元作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满之日起七日内退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、其他费用

1.租赁期间的水电费