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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产返租协议：2024年住宅返租权益协议版B版
本合同目录一览
1.定义与术语解释
1.1房产返租协议
1.22024年住宅返租权益协议版B版
1.3甲方（出租方）
1.4乙方（承租方）
1.5返租期限
1.6返租金额
1.7返租条件
1.8物业费用
1.9维修责任
1.10合同终止
1.11违约责任
1.12争议解决
1.13法律适用
1.14合同的生效、变更与解除
2.甲方权益与义务
2.1甲方的房产信息
2.2甲方提供物业的义务
2.3甲方对乙方信息的保密义务
2.4甲方对返租权益的保障
3.乙方权益与义务
3.1乙方的租赁权益
3.2乙方的租金支付义务
3.3乙方对甲方物业的合理使用
3.4乙方对甲方信息的保密义务
3.5乙方合同的转让与转租限制
4.返租权益的实现
4.1返租条件的确认
4.2返租金额的计算与支付
4.3返租权益的终止条件
4.4返租权益的继承与转让
5.物业管理与维修
5.1物业的管理与维修责任
5.2乙方对物业的合理维护
5.3维修资金的支付与使用
6.合同的变更与解除
6.1合同变更的条件
6.2合同解除的条件
6.3合同变更与解除的程序
7.违约责任
7.1甲方违约责任
7.2乙方违约责任
7.3违约赔偿的计算与支付
8.争议解决
8.1争议解决的方式
8.2仲裁机构的选择
8.3仲裁费用的承担
9.法律适用
9.1合同适用的法律
9.2法律变更的影响
10.合同的生效条件
10.1合同生效的时间
10.2合同生效的前提条件
11.合同的续签
11.1合同续签的条件
11.2合同续签的程序
12.甲乙双方的保密义务
12.1保密信息的定义
12.2保密义务的期限
12.3保密义务的例外
13.其他条款
13.1合同的完整性与互斥性
13.2甲乙双方的其他权利与义务
13.3合同的修改与补充
14.合同的签署
14.1合同签署的时间与地点
14.2合同签署的主体
14.3合同的副本与正本
第一部分：合同如下：
第一条定义与术语解释
1.1房产返租协议
本协议是甲方将其拥有的房产出租给乙方，并约定在满足一定条件下，乙方有权按照约定价格从甲方购买该房产的协议。
1.22024年住宅返租权益协议版B版
本协议是甲方与乙方就甲方拥有的住宅物业进行返租的约定，双方按照本协议约定的条款享有权利和承担义务。
1.3甲方（出租方）
指拥有房产并将房产出租给乙方的个人或机构。
1.4乙方（承租方）
指与甲方签订本协议，并按照约定条件享有返租权益的个体或机构。
1.5返租期限
本协议约定的乙方享有返租权益的期限。
1.6返租金额
甲方按照本协议约定向乙方支付的返租金额。
1.7返租条件
乙方享有返租权益的条件，包括但不限于租赁期限、乙方支付租金的及时性及物业的合理使用等。
1.8物业费用
包括但不限于物业管理费、维修费用等与物业相关的费用。
1.9维修责任
甲方或乙方因使用不当或其他原因导致物业损坏的，负责维修的责任主体。
1.10合同终止
本协议因约定条件满足而终止的情况。
1.11违约责任
甲方或乙方违反本协议的约定，应承担的违约责任。
1.12争议解决
本协议履行过程中发生争议的解决方式，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等。
1.13法律适用
本协议适用的法律。
1.14合同的生效、变更与解除
本协议的生效条件、变更条件和解除条件及程序。
第二条甲方权益与义务
2.1甲方的房产信息
甲方应向乙方如实提供房产的真实信息，包括但不限于房产的位置、面积、结构、使用情况等。
2.2甲方提供物业的义务
甲方应保证物业在租赁期间符合约定的使用条件，并按照本协议约定提供物业。
2.3甲方对乙方信息的保密义务
甲方应对乙方提供的个人信息和商业信息予以保密，不得向任何第三方泄露。
2.4甲方对返租权益的保障
甲方应保证乙方按照本协议约定享有返租权益，不得擅自变更或解除本协议。
第三条乙方权益与义务
3.1乙方的租赁权益
乙方有权按照本协议约定租赁甲方拥有的物业。
3.2乙方的租金支付义务
乙方应按照本协议约定的租金金额和支付时间向甲方支付租金。
3.3乙方对甲方物业的合理使用
乙方应按照约定的用途合理使用物业，并遵守相关的法律法规。
3.4乙方对甲方信息的保密义务
乙方应对甲方提供的相关信息予以保密，不得向任何第三方
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