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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产出租代表协议范本版A版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.房地产出租方的权利与义务

2.1房地产出租方的权利

2.2房地产出租方的义务

3.房地产承租方的权利与义务

3.1房地产承租方的权利

3.2房地产承租方的义务

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限的延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

6.维修与保养

6.1房地产出租方的维修与保养责任

6.2房地产承租方的维修与保养责任

7.保险

7.1房地产保险

7.2第三方责任保险

8.变更与解除合同

8.1合同变更

8.2合同解除

9.违约责任

9.1房地产出租方的违约责任

9.2房地产承租方的违约责任

10.争议解决

10.1争议的解决方式

10.2争议解决的地点与法院

11.其他条款

11.1合同的完整性

11.2合同的公开性

11.3合同的转让

12.附录

12.1房地产描述

12.2租赁图纸

13.签字盖章页

13.1房地产出租方签字盖章

13.2房地产承租方签字盖章

14.附件

14.1相关法律法规

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

为本合同下列词语的含义如下：

（1）房地产出租方：指按照本合同约定，将房地产出租给承租方的甲方。

（2）房地产承租方：指按照本合同约定，承租甲方房地产的乙方。

（3）房地产：指甲方出租给乙方的房屋及附属设施和设备。

（4）租赁期限：指本合同规定的乙方租赁甲方房地产的时间期限。

（5）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租金。

1.2解释

对本合同条款的解释，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.房地产出租方的权利与义务

2.1房地产出租方的权利

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方有权要求乙方按照约定用途使用房地产，并不得擅自改变用途。

（3）甲方有权在租赁期限届满前，提前终止本合同，收回房地产。

2.2房地产出租方的义务

（1）甲方应保证房地产在租赁期间符合约定的用途，并保证房地产的安全、合法使用。

（2）甲方应负责房地产的日常维修、保养和管理，但乙方造成损坏的除外。

（3）甲方应在租赁期限届满后，按照约定将房地产及其附属设施和设备交还给乙方。

3.房地产承租方的权利与义务

3.1房地产承租方的权利

（1）乙方有权按照本合同约定使用房地产。

（2）乙方有权在租赁期限届满前，提前终止本合同，归还房地产。

3.2房地产承租方的义务

（1）乙方应按照本合同约定支付租金。

（2）乙方应合理使用房地产，并按照约定用途使用，不得擅自改变用途。

（3）乙方应在租赁期限届满后，按照约定将房地产及其附属设施和设备交还给甲方。

4.租赁期限

4.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

4.2租赁结束日期：租赁期限届满之日。

4.3租赁期限的延长：租赁期限届满前，乙方如需延长租赁期限，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为人民币【】元整（大写：【】元整）。

5.2租金支付周期：每月的【】日。

5.3租金支付方式：乙方通过银行转账的方式支付租金给甲方。

6.维修与保养

6.1房地产出租方的维修与保养责任

甲方应负责房地产的日常维修、保养和管理，但乙方造成损坏的除外。

6.2房地产承租方的维修与保养责任

乙方应合理使用房地产，因乙方使用不当或人为破坏导致的损坏，乙方应负责维修或赔偿。

7.保险

7.1房地产保险

甲方应为其房地产购买火灾保险，并将乙方列为第一受益人。

7.2第三方责任保险

甲方应购买第三方责任保险，保障乙方在使用房地产过程中可能造成第三方的损害。

8.变更与解除合同

8.1合同变更

任何一方提出变更本合同的任何条款，应提前一个月以书面形式通知对方。经双方协商一致，可以变更本合同。

8.2合同解除

（1）在租赁期限内，甲方提前终止本合同，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的【】%。

（2）在租赁期限内，乙方提前终止本合同，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的【】%。

（3）一方未履行本合同约定的义务，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

9.违约责任

9.1房地产出租方的违约责任