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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
新农村房屋买卖合同范本精选
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3房屋
1.4宅基地
第二条：房屋买卖的权利和义务
2.1出卖人的权利和义务
2.2买受人的权利和义务
第三条：房屋的交付
3.1交付时间
3.2交付条件
3.3交付方式
第四条：房屋的价款及支付方式
4.1房屋价款
4.2支付方式
4.3支付时间
第五条：房屋产权过户手续
5.1过户手续办理
5.2过户费用承担
第六条：房屋质量及保修
6.1房屋质量保证
6.2保修范围和期限
第七条：违约责任
7.1出卖人的违约责任
7.2买受人的违约责任
第八条：争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
第九条：合同的变更和解除
9.1合同变更
9.2合同解除
第十条：合同的效力
10.1合同生效条件
10.2合同无效条件
第十一条：附则
11.1合同的附件
11.2合同的修订
第十二条：其他约定
12.1房屋交易税费
12.2房屋交付后的物业管理
第十三条：合同的签署
13.1签署时间和地点
13.2签署人
第十四条：合同的份数
14.1合同正本份数
14.2合同副本份数
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人
出卖人是指在本合同中出售房屋的当事人，即房屋的所有人。
1.2买受人
买受人是指在本合同中购买房屋的当事人，即房屋的新所有人。
1.3房屋
房屋是指出卖人按照本合同约定出售的建筑物及其附属设施和土地使用权。
1.4宅基地
宅基地是指房屋所占用的土地使用权，包括土地和地上建筑物及其附属设施。
第二条：房屋买卖的权利和义务
2.1出卖人的权利和义务
（1）出卖人应对所售房屋及宅基地的现实和潜在瑕疵承担责任，保证房屋及宅基地权属清晰，无任何法律纠纷。
（2）出卖人应按照本合同约定的价格和时间向买受人交付房屋及宅基地。
（3）出卖人应协助买受人办理房屋产权过户手续，并承担相关费用。
（4）出卖人应按照本合同约定履行其他义务。
2.2买受人的权利和义务
（1）买受人按照本合同约定支付房屋价款，有权要求出卖人按照合同约定交付房屋及宅基地。
（2）买受人应按照本合同约定履行其他义务。
第三条：房屋的交付
3.1交付时间
出卖人应在本合同约定的交付时间内，将房屋及宅基地交付给买受人。
3.2交付条件
（1）房屋及宅基地权属清晰，无任何法律纠纷。
（2）房屋符合国家有关建设标准和质量要求。
（3）房屋及宅基地交付时，应办理完毕所有必要的过户手续。
3.3交付方式
房屋及宅基地的交付方式包括但不限于：出卖人将房屋及宅基地的钥匙交付给买受人，以及办理完毕所有必要的过户手续。
第四条：房屋的价款及支付方式
4.1房屋价款
本合同约定的房屋价款为人民币【】元整（大写：【】元整）。
4.2支付方式
买受人应按照本合同约定的时间和方式向出卖人支付房屋价款。
4.3支付时间
买受人应在本合同约定的交付时间内支付房屋价款。
第五条：房屋产权过户手续
5.1过户手续办理
出卖人和买受人应共同办理房屋产权过户手续，并按照法律规定承担相关费用。
5.2过户费用承担
（1）过户手续办理过程中产生的税费，按照法律规定由出卖人和买受人各自承担。
（2）其他费用，按照本合同约定或双方协商确定。
第六条：房屋质量及保修
6.1房屋质量保证
出卖人保证所售房屋符合国家有关建设标准和质量要求，不存在影响居住安全的质量问题。
6.2保修范围和期限
（1）房屋保修范围包括房屋主体结构、设备设施和附属设施。
（2）房屋保修期限自交付之日起计算，为期【】年。
（3）在保修期限内，出卖人应对房屋质量问题负责维修、更换，并承担相关费用。
6.3质量争议的处理
如买受人认为房屋存在质量问题，应书面通知出卖人，并提供相关证据。出卖人在接到通知后【】日内未能解决争议的，买受人可要求解除合同，并要求出卖人承担违约责任。
第七条：违约责任
7.1出卖人的违约责任
（1）出卖人未能按照本合同约定交付房屋及宅基地的，应向买受人支付违约金，违约金为房屋价款的【】%。
（2）出卖人未能按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。
7.2买受人的违约责任
（1）买受人未能按照本合同约定支付房屋价款的，应向出卖人支付违约金，违约金为房屋价款的【】%。
（2）买受人未能按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。
第八条：争议解决方式
8.1协商解决
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