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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

房产继承分割：2024年父母合同样本版

本合同目录一览

1.房产继承分割协议

1.1继承房产概述

1.2继承人名单

1.3房产分割方式

1.4房产分割份额

1.5房产过户手续

1.6继承人权利与义务

1.7继承房产的支付与分配

2.继承人信息

2.1继承人姓名及联系方式

2.2继承人身份证号码

2.3继承人户籍所在地

3.房产分割方案

3.1分割房产的位置

3.2分割房产的面积

3.3分割房产的产权归属

3.4分割房产的共有情况

4.房产过户手续办理

4.1过户所需的文件和材料

4.2过户办理的流程和时间

4.3过户费用及支付方式

5.继承人权利与义务

5.1继承人的房产使用权

5.2继承人的房产处置权

5.3继承人的义务与责任

6.继承房产的支付与分配

6.1房产分割的支付方式

6.2房产分配的时间节点

6.3房产分配的支付保证

7.争议解决方式

7.1争议解决的途径

7.2争议解决的时间限制

7.3争议解决的责任承担

8.合同的生效与终止

8.1合同的生效条件

8.2合同的终止条件

8.3合同终止后的房产处理

9.合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

9.3合同变更与解除的责任承担

10.继承房产的保险事宜

10.1房产保险的购买与续保

10.2房产保险的理赔程序

10.3房产保险的费用承担

11.继承房产的维护与管理

11.1房产的日常维护与管理

11.2房产的大修与改造

11.3房产维护与管理的责任分配

12.继承房产的租赁事宜

12.1房产租赁的条件与程序

12.2房产租赁合同的签订与管理

12.3房产租金的分配与使用

13.继承房产的税务处理

13.1房产继承的税务优惠政策

13.2房产分割的税务处理

13.3房产过户的税务手续与费用

14.其他事项

14.1继承房产的附加条款

14.2继承房产的补充协议

14.3继承房产的疑问解答

第一部分：合同如下：

1.房产继承分割协议

1.1继承房产概述

1.2继承人名单

甲方之法定继承人如下：

1)继承人一：X，身份证号：，联系电话：X；

2)继承人二：X，身份证号：，联系电话：X；

3)继承人三：X，身份证号：，联系电话：X。

1.3房产分割方式

甲方名下房产将按照本合同约定之方式进行分割，各继承人按照其应得的房产份额，分别拥有分割后房产的所有权。

1.4房产分割份额

根据《继承法》规定，甲方名下房产各继承人应得的房产份额如下：

1)继承人一：X%，即分割后房产的X%；

2)继承人二：X%，即分割后房产的X%；

3)继承人三：X%，即分割后房产的X%。

1.5房产过户手续

本合同签订后，各继承人应按照本合同约定之方式分割房产，并共同办理房产过户手续，将各自应得的房产份额过户至各自名下。

1.6继承人权利与义务

1)各继承人应按照本合同约定分割房产，并办理房产过户手续；

2)各继承人应共同维护房产的合法权益，不得损害房产的正常使用和价值；

3)各继承人应按照本合同约定分配房产所得，履行相应的支付义务。

1.7继承房产的支付与分配

本合同签订后，各继承人按照其应得的房产份额，享有房产的收益权、处置权和使用权。房产的分割、过户及支付等事宜，按照本合同约定办理。

2.继承人信息

2.1继承人姓名及联系方式

详见本合同第一条“继承人名单”。

2.2继承人身份证号码

详见本合同第一条“继承人名单”。

2.3继承人户籍所在地

详见本合同第一条“继承人名单”。

3.房产分割方案

3.1分割房产的位置

分割后的房产位于市区路号，具体位置详见房产证。

3.2分割房产的面积

分割后的房产面积为平方米，具体面积以房产证为准。

3.3分割房产的产权归属

各继承人按照本合同约定之份额，拥有分割后房产的独立产权