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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产离婚分割事宜详细协议规范版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1适用范围

1.2法律法规

1.3名词解释

2.房产分割

2.1房产概况

2.1.1房产地址

2.1.2房产性质

2.1.3房产所有权

2.2房产分割原则

2.2.1公平原则

2.2.2实际需要原则

2.2.3子女抚养权考虑

2.3房产分割方式

2.3.1房产转让

2.3.2房产共有

2.3.3房产租赁

2.4房产过户手续

2.4.1过户资料准备

2.4.2过户流程

2.4.3过户费用承担

3.财产债务分割

3.1共同财产分割

3.1.1共同财产界定

3.1.2共同财产分割原则

3.1.3共同财产分割方式

3.2债务分割

3.2.1债务界定

3.2.2债务分割原则

3.2.3债务分割方式

3.3负债承担

3.3.1负债界定

3.3.2负债承担原则

3.3.3负债承担方式

4.子女抚养权及费用

4.1子女抚养权

4.1.1抚养权界定

4.1.2抚养权归属原则

4.1.3抚养权归属方式

4.2子女抚养费用

4.2.1抚养费用界定

4.2.2抚养费用承担原则

4.2.3抚养费用承担方式

5.双方权益保障

5.1隐私权保护

5.2财产权保护

5.3子女权益保护

6.争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3诉讼解决

7.合同的生效、变更与解除

7.1合同生效条件

7.2合同生效时间

7.3合同变更

7.4合同解除

8.违约责任

8.1违约行为界定

8.2违约责任承担

9.一般条款

9.1通知与送达

9.2适用法律

9.3合同的附件

10.其他约定

10.1房产分割后的物业管理

10.2双方在房产分割过程中的配合义务

10.3双方在子女抚养权及费用问题上的相互协助

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

11.3签署人

12.附件

12.1房产证复印件

12.2财产清单

12.3子女出生证明

12.4其他相关文件

13.附则

14.签署页

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1适用范围

本协议适用于双方在婚姻关系解除过程中对共同房产进行分割的协议。

1.2法律法规

本协议的签订和履行遵守中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》等。

1.3名词解释

在本协议中，“双方”指代婚姻关系解除的双方；“房产”指代夫妻共同所有的房产；“分割”指代房产所有权的划分。

第二条房产分割

2.1房产概况

2.1.1房产地址：市区路号。

2.1.2房产性质：住宅。

2.1.3房产所有权：房产证登记的所有人是双方共同所有。

2.2房产分割原则

2.2.1公平原则：双方应本着公平、公正、公开的原则进行房产分割。

2.2.2实际需要原则：考虑双方的实际需要，合理分配房产权益。

2.2.3子女抚养权考虑：房产分割应充分考虑子女的抚养权归属。

2.3房产分割方式

2.3.1房产转让：双方协商一致，将房产转让给其中一方，另一方放弃房产所有权。

2.3.2房产共有：双方协商一致，继续共有房产，按份额享有房产权益。

2.3.3房产租赁：双方协商一致，将房产出租，租金分配按照双方约定处理。

2.4房产过户手续

2.4.1

过户资料准备：双方应共同准备房产过户所需的资料，包括但不限于房产证、身份证、户口本等。

2.4.2过户流程：双方按照房产过户的相关规定，共同办理过户手续。

2.4.3过户费用承担：过户费用由双方协商承担。

第三条财产债务分割

3.1共同财产分割

3.1.1共同财产界定：共同财产包括但不限于房产、存款、股票、债券、车辆等。

3.1.2共同财产分割原则：按照双方的实际需要和贡献度进行分割。

3.1.3共同财产分割方式：双方协商一致，选择合适的分割方式。

3.2债务分割

3.2.1债务界定：债务包括但不限于信用卡债务、贷款债务、借款债务等。

3.2.2债务分割原则：按照双方的实际情况和责任进行分割。

3.2.3债务分割方式：双方协商一致，确定债务的分割方式。

3.3负债承担

3.3.1负债界定：负债包括但不限于信用卡透支、贷款、借款等。

3.3.2负债承担原则：按照双方的实际情况和责任进行分割。

3.3.3负债承担方式：双方协商一致，确定负债的承担方式。

第四条子女抚养权及费用