房产自愿转让合同：个性化居所移交合同版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产自愿转让合同：个性化居所移交合同版B版

本合同目录一览

1.房产描述与转让

1.1房产位置与性质

1.2房产面积与结构

1.3房产现状

1.4转让价格与支付方式

1.5转让税费承担

2.转让双方的义务与权利

2.1转让方的义务

2.2转让方的权利

2.3受让方的义务

2.4受让方的权利

3.移交事项

3.1房产钥匙交付

3.2物业相关资料移交

3.3户口迁移

3.4附属设施与物品移交

3.5办理过户手续

4.合同的生效与终止

4.1合同生效条件

4.2合同终止条件

4.3合同终止后的处理事项

5.违约责任

5.1转让方的违约责任

5.2受让方的违约责任

6.争议解决

6.1双方协商解决

6.2请求第三方调解

6.3向人民法院提起诉讼

7.合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.保密条款

8.1双方信息的保密

8.2保密信息的范围与期限

9.法律适用与争议解决

9.1适用法律

9.2争议解决方式

10.其他条款

10.1房产交付时间

10.2物业费用结算

10.3房屋维修责任

11.附件

11.1房产证复印件

11.2物业相关费用清单

11.3转让方与受让方身份证明复印件

12.签字盖章页

12.1转让方签字盖章

12.2受让方签字盖章

13.附录

13.1房产自愿转让合同电子版

13.2个性化居所移交合同电子版

14.合同日期

第一部分：合同如下：

第一条房产描述与转让

1.1房产位置与性质

位于【具体地址】的房产，房产证号：【房产证号】，土地使用权证号：【土地使用权证号】，房产性质为【住宅/商业/办公等】。

1.2房产面积与结构

房产实际建筑面积为【平方米】，房屋结构为【结构类型】，包括但不限于【房间名称】。

1.3房产现状

房产目前处于【使用状态】，包括但不限于家具、家电等生活设施的配置情况。

1.4转让价格与支付方式

房产转让价格为【人民币】元整（大写：【人民币】元整），受让方应通过【现金/转账】方式向转让方支付上述转让价格。

1.5转让税费承担

双方同意，转让过程中产生的税费由【转让方/受让方】承担，具体税费包括但不限于契税、个人所得税等。

第二条转让双方的义务与权利

2.1转让方的义务

（1）保证房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律问题；

（2）配合受让方完成房产过户手续；

（3）按照约定时间交付房产及相关资料。

2.2转让方的权利

（1）按照约定获得转让价格；

（2）要求受让方按照约定支付转让价格；

（3）在合同约定的范围内，对房产进行使用、处置。

2.3受让方的义务

（1）按照约定时间支付转让价格；

（2）配合转让方完成房产过户手续；

（3）按照约定时间接收房产及相关资料。

2.4受让方的权利

（1）按照约定获得房产；

（2）要求转让方按照约定交付房产及相关资料；

（3）在合同约定的范围内，对房产进行使用、处置。

第三条移交事项

3.1房产钥匙交付

双方约定在【交付日期】前，转让方将房产钥匙交付给受让方。

3.2物业相关资料移交

双方约定在【交付日期】前，转让方将物业相关资料（包括但不限于物业费缴纳凭证、维修卡等）交给受让方。

3.3户口迁移

转让方应在合同签订后【规定日期】内，将户口从房产所在地迁移出，否则应承担相应责任。

3.4附属设施与物品移交

转让方应将房产内的附属设施（如家具、家电等）及物品一并交付给受让方。

3.5办理过户手续

双方应共同前往房产登记机构，办理房产过户手续，并承担相应费用。

第四条合同的生效与终止

4.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2合同终止条件

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）法律规定合同终止的其他情形。

4.3合同终止后的处理事项

合同终止后，双方应按照合同约定办理房产过户手续，并互相配合完成相关手续。

第五条违约责任

5.1转让方的违约责任

转让方未履行合同约定的义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2受让方的违约责任

受让方未履行合同约定的义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失