房产经纪出售代表协议样本（2024专业版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产经纪出售代表协议样本（2024专业版）版B版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.1.4房屋楼层

1.1.5建造年份

1.1.6产权性质

1.1.7土地使用权类型

1.2房源附加信息

1.2.1配套设施

1.2.2周边环境

1.2.3交通状况

1.2.4教育资源

1.2.5医疗设施

1.2.6商业配套

1.3房源权属信息

1.3.1产权人姓名

1.3.2产权人联系方式

1.3.3产权人身份证号码

1.3.4共有情况

1.3.5是否设有抵押

1.3.6是否有租赁

2.出售代表职责

2.1房源挂牌

2.1.1挂牌价格

2.1.2挂牌时间

2.1.3房源照片及视频

2.2营销推广

2.2.1推广渠道

2.2.2推广费用

2.2.3推广周期

2.3客户接待

2.3.1接待时间

2.3.2接待方式

2.3.3接待人员资质

2.4带看安排

2.4.1带看时间

2.4.2带看人员

2.4.3带看注意事项

2.5交易协助

2.5.1协助办理贷款

2.5.2协助办理过户

2.5.3协助缴纳税费

2.5.4协助解决交易过程中的问题

3.佣金及支付

3.1佣金标准

3.1.1佣金比例

3.1.2佣金计算方式

3.2佣金支付时间

3.2.1支付条件

3.2.2支付时间点

3.2.3支付方式

3.3佣金支付对象

3.3.1支付给谁

3.3.2支付账户信息

4.合同期限

4.1合同开始日期

4.2合同结束日期

4.3合同续约条款

5.违约责任

5.1卖方违约

5.1.1违约行为

5.1.2违约责任

5.2买方违约

5.2.1违约行为

5.2.2违约责任

5.3经纪方违约

5.3.1违约行为

5.3.2违约责任

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

7.其他条款

7.1保密条款

7.2不可抗力

7.3合同修改与补充

7.4合同解除

7.5房屋交易税费承担

7.6双方签字盖章

8.附件

8.1房源照片及视频

8.2相关法律法规

8.3交易流程图

8.4贷款政策及利率

8.5过户流程及费用

第一部分：合同如下：

1.房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室

1.1.2房屋面积：120平方米

1.1.3房屋户型：三室两厅两卫

1.1.4房屋楼层：15层

1.1.5建造年份：2010年

1.1.6产权性质：住宅

1.1.7土地使用权类型：出让

1.2房源附加信息

1.2.1配套设施：天然气、暖气、太阳能、洗衣机、冰箱、空调等

1.2.2周边环境：学校、医院、超市、公园、地铁站等

1.2.3交通状况：地铁、公交、驾车等多种出行方式便捷

1.2.4教育资源：幼儿园、小学、中学、大学等

1.2.5医疗设施：综合医院、专科医院、药店等

1.2.6商业配套：购物中心、餐饮、娱乐等

1.3房源权属信息

1.3.1产权人姓名：

1.3.2产权人联系方式：138

1.3.3产权人身份证号码：

1.3.4共有情况：无

1.3.5是否设有抵押：否

1.3.6是否有租赁：否

2.出售代表职责

2.1房源挂牌

2.1.1挂牌价格：1500万元

2.1.2挂牌时间：自合同签订之日起10日内

2.1.3房源照片及视频：提供高清房源照片及视频资料，数量不少于10张/段

2.2营销推广

2.2.1推广渠道：网络平台、户外广告、社区宣传等

2.2.2推广费用：共计人民币10万元，由卖方承担

2.2.3推广周期：自挂牌之日起60日

2.3客户接待

2.3.1接待时间：工作日上午9:0012:00，下午13:0018:00

23.3接待人员资质：具备房地产经纪人资格证书

2.4带看安排

2.4.1带看时间：预约客户时间灵活安排

2.4.2带看人员：具备房地产经纪人资格证书

2.4.3带看注意事项：确保客户安全，遵守房源所在小区规定

2.5交易协助

2.5.1协助办理贷款：提供贷款咨询，协助办理贷款手续

2.5.2协助办理过户：提供过户咨询，协助办理过户手续

2.5.3协助缴纳税费：提供税费咨询，协助办理税费缴纳手续

2.5.4协助解决交易过程中的问题：及时沟通