原创力文档- 1、本文档共14页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
房产托管服务合同2024年通用样本
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1甲方（托管人）
1.2乙方（托管人）
1.3房产定义
第二条房产托管范围与内容
2.1托管房产范围
2.2托管服务内容
第三条托管期限
3.1托管起始日期
3.2托管结束日期
第四条托管费用及支付方式
4.1托管费用标准
4.2费用支付方式
第五条甲方权利与义务
5.1甲方权利
5.2甲方义务
第六条乙方权利与义务
6.1乙方权利
6.2乙方义务
第七条合同的变更与终止
7.1合同变更条件
7.2合同终止条件
第八条违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
第九条争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3法律途径
第十条合同的生效、修改与解除
10.1合同生效条件
10.2合同修改条件
10.3合同解除条件
第十一条保密条款
11.1保密内容
11.2保密期限
第十二条法律适用及争议解决
12.1法律适用
12.2争议解决方式
第十三条其他约定
13.1甲方与乙方其他约定
第十四条合同的签署与份数
14.1合同签署日期
14.2合同份数及签字页
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1甲方（托管人）：指具有完全民事行为能力的房产所有者，将其名下房产委托给乙方进行托管的个人或单位。
1.2乙方（托管人）：指具备房产托管资质，接受甲方委托，负责甲方房产的日常管理工作，并向甲方支付约定托管报酬的法人或其他组织。
1.3房产定义：指甲方拥有完全产权，或经甲方合法授权的，位于_______（地址）的_______（建筑类型）房产，面积为_______平方米。
第二条房产托管范围与内容
2.1托管房产范围：本合同项下的托管房产仅限于上述第一条1.3所定义的房产。
2.2托管服务内容：乙方应按照本合同约定，对甲方房产进行日常管理，包括但不限于房产维护、保养、维修、安全防护、租金收缴、物业费代收代缴等服务。
第三条托管期限
3.1托管起始日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，托管起始日期为_______年_______月_______日。
3.2
托管结束日期：本合同托管期限为_______年，自托管起始日期起计算，托管结束日期为_______年_______月_______日。除非一方提前终止本合同，否则本合同到期自动终止。
第四条托管费用及支付方式
4.1托管费用标准：乙方应向甲方支付的托管费为人民币_______元/月/平方米，按月支付。
4.2费用支付方式：甲方应于每月_______日前将当月托管费用支付给乙方。支付方式为_______（银行转账、现金支付等）。
第五条甲方权利与义务
5.1甲方权利：
1）有权要求乙方按照本合同约定提供房产托管服务；
2）有权查阅、复制乙方保管的与甲方房产有关的任何资料；
3）有权在合同约定范围内，对乙方进行监督、检查，并要求乙方及时整改；
4）有权在合同期限届满前，提前终止本合同，并要求乙方按照约定返还房产。
5.2甲方义务：
1）应保证其对托管房产享有合法、完整的所有权或使用权；
2）应按照本合同约定，按时支付托管费用；
3）应协助乙方进行房产管理，提供必要的便利条件；
4）不得干预乙方根据本合同约定进行的房产管理工作。
第六条乙方权利与义务
6.1乙方权利：
1）有权按照本合同约定，要求甲方支付托管费用；
2）有权根据本合同约定，对甲方房产进行日常管理；
3）有权在甲方未支付托管费用的情况下，暂时停止提供托管服务；
4）在甲方违反本合同约定时，有权要求甲方承担违约责任。
6.2乙方义务：
1）应按照本合同约定，提供优质的房产托管服务；
2）应保证甲方房产的安全、完好，并承担因管理不善导致的损失；
3）应按时向甲方支付租金、物业费等费用；
4）应遵守相关法律法规，不得擅自改变房产用途。
第七条合同的变更与终止
7.1合同变更条件：
1）合同双方同意变更，且变更内容不违反相关法律法规；
2）因政策调整、不可抗力等客观原因，需要变更合同内容的。
7.2合同终止条件：
1）托管期限届满，双方未续签；
2）甲方提前终止本合同，且已支付完毕托管费用；
3）乙方严重违反本合同约定，甲方有权单方面终止合同；
4）因不可抗力导致合同无法履行，双方同意终止合同。
第八条违约责任
8.1甲方违约责任：
1）甲方未按约定支付托管费用的，应向乙方支付迟延履行金，迟延履行金的标准为应付款额的_______%；
2）甲方未按约定协助乙方进行房产管理的，乙方有权要求甲方承担因此造成的一切损失；
3）甲方违反本合同其他约定的，应向乙方支付违约金，违约金的标准为_______元。
8.2
文档评论（0）