房产即时买卖协议样式（2024年最新版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产即时买卖协议样式（2024年最新版）版B版

本合同目录一览

第一条协议主体与定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3房产定义

第二条房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条过户及交付

4.1过户时间

4.2交付时间

4.3交付条件

第五条房产权利与瑕疵

5.1房产权利

5.2瑕疵责任

第六条违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

第八条合同的生效与终止

8.1合同生效

8.2合同终止

第九条合同的修改与补充

9.1修改条件

9.2补充内容

第十条双方声明

10.1甲方声明

10.2乙方声明

第十一条附件

11.1房产证复印件

11.2其他重要文件

第十二条其他约定

12.1双方其他约定

第十三条法律适用

13.1适用法律

第十四条合同签订日期与地点

14.1签订日期

14.2签订地点

第一部分：合同如下：

第一条协议主体与定义

1.1甲方（卖方）：____________（姓名/名称），身份证号/营业执照号：____________，地址：____________。

1.2乙方（买方）：____________（姓名/名称），身份证号/营业执照号：____________，地址：____________。

1.3房产定义：本合同所指的房产是指位于____________（房产位置）的____________（房产类型），面积为____________平方米的房地产。

第二条房产基本信息

2.1房产位置：____________（具体地址），位于____________（城市/区域）。

2.2房产面积：____________平方米。

2.3房产现状：____________（描述房产现状，如：新建、二手房、装修情况等）。

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格：双方协商一致，房产的交易价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

3.2.1现金支付；

3.2.2银行转账；

3.2.3支票支付；

3.2.4其他：____________。

3.3支付时间：买方应在本合同签订之日起____________日内，将交易价格支付给甲方。

第四条过户及交付

4.1过户时间：双方应在本合同签订之日起____________日内，共同前往房地产交易中心办理过户手续。

4.2交付时间：过户完成后，甲方应将房产钥匙及相关权属证明交付给乙方。

4.3交付条件：房产过户手续办理完毕，且甲方已按照本合同约定将交易价格支付给乙方。

第五条房产权利与瑕疵

5.1房产权利：甲方保证所述房产权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。

5.2瑕疵责任：如房产存在权利瑕疵，导致乙方不能正常过户或使用房产的，甲方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿乙方因此所遭受的损失。

第六条违约责任

6.1甲方违约：甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____________%。

6.2乙方违约：乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____________%。

第七条争议解决

7.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。

7.2调解解决：如协商不成，双方可向所在地的人民调解委员会申请调解。

7.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效与终止

8.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2.1双方按照本合同约定完成房产过户手续；

8.2.2双方协商一致解除本合同；

8.2.3依法应当终止的其他情形。

第九条合同的修改与补充

9.1修改条件：本合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出。

9.2补充内容：本合同的补充内容应由双方协商一致，并以书面形式附加本合同后。

第十条双方声明

10.1甲方声明：甲方保证所述房产的真实性、合法性，无任何权利瑕疵，并同意按照本合同的约定履行各项义务。

10.2乙方声明：乙方了解并同意本合同的约定，愿意按照本合同的约定履