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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产包销合同协议书多条款2024年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2房地产项目

1.3包销区域

1.4包销期

1.5包销价格

1.6销售指标

1.7包销费用

1.8佣金

1.9违约金

1.10合同解除

1.11争议解决

1.12合同生效

1.13合同期限

1.14法律法规

2.包销商的责任与义务

2.1销售推广

2.2客户接待

2.3销售合同签订

2.4销售款项收取

2.5售后服务

2.6市场调研

2.7销售报告

3.开发商的责任与义务

3.1房地产项目管理

3.2项目合规性保障

3.3交付条件

3.4交付时间

3.5产权办理

3.6宣传资料提供

3.7协助销售

4.销售价格与折扣

4.1基本销售价格

4.2优惠折扣

4.3价格调整

4.4价格公示

5.销售款项结算

5.1销售款项支付方式

5.2销售款项结算时间

5.3销售款项分配

5.4税务处理

6.佣金支付

6.1佣金计算方式

6.2佣金支付时间

6.3佣金支付条件

7.违约责任

7.1开发商违约

7.2包销商违约

7.3违约金计算

8.合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除的程序

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径解决

10.合同的生效、终止与续签

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续签条件

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3泄密责任

12.不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力事件的后果

13.合同的附件

13.1附件清单

13.2附件的效力

14.其他条款

14.1合同的适用法律

14.2合同的language

14.3合同的签订地点与时间

14.4合同的副本

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

1.2房地产项目

本合同所涉及的房地产项目为【项目名称】，位于【项目地址】，包括但不限于【项目具体包含内容】。

1.3包销区域

包销商在本合同项下的包销区域为【包销区域范围】。

1.4包销期

本合同的包销期自【开始日期】至【结束日期】。

1.5包销价格

包销商同意按照【包销价格】购买开发商所提供的房地产项目。

1.6销售指标

包销商在本合同项下的销售指标为【销售指标数量】。

1.7包销费用

包销商应支付给开发商的包销费用为【费用金额】。

1.8佣金

包销商应支付给开发商的佣金为【佣金比例】。

1.9违约金

任何一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为【违约金计算方式】。

1.10合同解除

双方同意，在下列情况下，任何一方均有权解除本合同：

（1）对方严重违反本合同的约定，经催告后在合理期限内仍未纠正的；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行的；

（3）法律、法规、政策变化导致本合同无法履行的；

（4）双方协商一致解除本合同的。

1.11争议解决

双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向【仲裁机构名称】申请仲裁或向【诉讼法院名称】提起诉讼。

第二条包销商的责任与义务

2.1销售推广

包销商应采取适当的方式对本合同项下的房地产项目进行销售推广，以实现销售指标。

2.2客户接待

包销商应对客户进行接待，解答客户对本合同项下房地产项目的疑问，协助客户办理购房手续。

2.3销售合同签订

包销商与客户签订购房合同时，应确保合同内容符合本合同的约定。

2.4销售款项收取

包销商应收取客户支付的购房款项，并按约定将款项支付给开发商。

2.5售后服务

包销商应对购房客户提供售后服务，包括但不限于办理产权证、解答客户疑问等。

2.6市场调研

包销商应定期进行市场调研，并向开发商提供市场调研报告。

2.7销售报告

包销商应定期向开发商提交销售报告，报告内容包括但不限于销售额、销售进度等。

第三条开发商的责任与义务

3.1房地产项目管理

开发商应对本合同项下的房地产项目进行有效管理，确保项目的顺利进行。

3.2项目合规性保障

开发商应确保本合同项下的房地产项目符合相关法律法规、政策的要求。

3.3交付条件

开发商应按照本合同的约定，向包销商提供符合交付条件的房地产项目。

3.4交付时间

开发商应在本合同约定的时间内，向包销商交付房地产