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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产买卖协议：2024年规范版范本版B版

本合同目录一览

1.房产买卖双方

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产类型

2.4房产现状

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房产过户

4.1过户费用

4.2过户时间

4.3过户流程

5.交付与入住

5.1交付时间

5.2入住条件

6.物业费用

6.1物业费

6.2公共维修基金

7.维修责任

7.1卖家责任

7.2买家责任

8.违约责任

8.1卖家违约

8.2买家违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的生效、变更与终止

10.1生效条件

10.2合同变更

10.3合同终止

11.其他约定

11.1装修限制

11.2养宠物限制

11.3户口迁移

12.双方签字

12.1卖家签字

12.2买家签字

13.附件

13.1房产证复印件

13.2买卖双方身份证复印件

13.3其他重要文件

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房产买卖双方

1.1卖家信息

1.1.1卖家姓名：X

1.1.2卖家身份证号：X

1.1.3卖家联系方式：X

1.2买家信息

1.2.1买家姓名：X

1.2.2买家身份证号：X

1.2.3买家联系方式：X

第二条房产描述

2.1房产位置：市区街道号

2.2房产面积：平方米

2.3房产类型：住宅

2.4房产现状：完好

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格：人民币X万元整

3.2支付方式：银行转账/现金支付

3.3支付时间：自合同签订之日起X日内支付完毕

第四条房产过户

4.1过户费用：双方协商解决

4.2过户时间：自合同签订之日起X日内完成过户手续

4.3过户流程：按照我国相关法律法规规定的流程进行过户

第五条交付与入住

5.1交付时间：自过户手续完成后X日内

5.2入住条件：过户手续完成，且所有款项支付完毕

第六条物业费用

6.1物业费：人民币元/月，由买家承担

6.2公共维修基金：人民币元，由买家承担

第八条维修责任

8.1卖家责任

8.1.1卖家保证在交付前，房产内的设施设备均能正常使用，如因卖家原因导致设施设备损坏，卖家应负责修复或赔偿。

8.1.2卖家负责处理房产在交付前的历史遗留问题，包括但不限于物业费、公共维修基金等。

8.2买家责任

8.2.1买家自交付之日起，负责房产及附属设施的日常维护和保养。

8.2.2买家如对房产进行改造或装修，须符合我国相关法律法规，并取得物业公司同意。

第九条违约责任

9.1卖家违约

9.1.1卖家未按约定时间交付房产，应支付违约金人民币万元整给买家。

9.1.2卖家提供虚假信息，导致合同无效，应退还已支付的全部房款，并支付违约金人民币万元整给买家。

9.2买家违约

9.2.1买家未按约定时间支付房款，应支付违约金人民币万元整给卖家。

9.2.2买家单方面解除合同，应支付违约金人民币万元整给卖家。

第十条争议解决

10.1协商解决

10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

10.1.2双方应遵守诚信原则，合理履行合同，维护双方合法权益。

10.2调解解决

10.2.1如协商不成，可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。

10.2.2

调解不成的，任何一方均有权向房产所在地的法院提起诉讼。

10.3法律途径

10.3.1任何一方违反合同，对方均有权向房产所在地的法院提起诉讼。

10.3.2双方应遵守我国相关法律法规，履行合同义务。

第十一条其他约定

11.1装修限制