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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房产购置协议标准文本2024年通用版版

本合同目录一览

1.房产购置协议概述

1.1协议双方

1.2房产描述

1.3购置价格与支付方式

1.4购置流程与时间安排

1.5协议的有效性与修改

2.房产情况说明

2.1房产现状

2.2产权证明与使用权

2.3房产瑕疵与责任

2.4房产交付与验收

3.购置价格与支付方式

3.1购置价格

3.2支付方式与时间表

3.3定金与尾款

3.4价格调整机制

4.购置流程与时间安排

4.1签约与认购

4.2办理贷款与审批

4.3产权过户手续

4.4房产交付

4.5售后服务与投诉处理

5.协议的有效性与修改

5.1协议生效条件

5.2协议无效与解除条件

5.3双方权利与义务

5.4协议修改与补充

6.违约责任与争议解决

6.1违约行为与责任

6.2争议解决方式与途径

6.3法律适用与管辖

7.其他事项

7.1房屋保险

7.2物业管理

7.3共有权与分割

7.4税费承担

8.附件与补充协议

8.1房产证复印件

8.2购房发票与收据

8.3贷款合同复印件

8.4其他相关文件

9.双方签字盖章

9.1购房人签字

9.2开发商签字

9.3见证人签字

10.日期与地点

10.1签约日期

10.2签约地点

11.房产购置协议附加条款

11.1附加条款定义

11.2附加条款内容

11.3附加条款的生效与失效

12.房产购置协议特殊条款

12.1特殊条款定义

12.2特殊条款内容

12.3特殊条款的生效与失效

13.房产购置协议补充条款

13.1补充条款定义

13.2补充条款内容

13.3补充条款的生效与失效

第一部分：合同如下：

第一条房产购置协议概述

1.1协议双方

甲方姓名：_______，身份证号码：_______，地址：_______。

乙方名称：_______，营业执照号：_______，地址：_______。

1.2房产描述

1.2.1房产位置与性质：

乙方开发的位于_______的房产，房产证号：_______，房产性质为_______。

1.2.2房产面积与户型：

房产证载明的房屋建筑面积为_______平方米，户型为_______。

1.2.3房产现状：

房产目前处于_______状态，乙方保证房产现状符合_______规定。

1.3购置价格与支付方式

1.3.1购置价格：

甲乙双方确认，房产购置总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。

1.3.2支付方式与时间表：

甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付房价款。具体支付安排如下：

（1）签订合同时支付定金人民币_______元整；

（2）自合同签订之日起_______日内支付房价款的_______%；

（3）剩余房价款，甲方应按照乙方提供的贷款方式申请贷款，并将贷款直接划转到乙方指定的账户。

1.4购置流程与时间安排

1.4.1签约与认购：

甲方在签订本协议时，应向乙方支付定金，并按照乙方的要求进行认购。

1.4.2办理贷款与审批：

甲方应按照乙方的指引，向贷款机构申请贷款，并配合乙方完成贷款审批手续。

1.4.3产权过户手续：

甲乙双方应按照本协议约定的时间，共同办理房产过户手续。

1.4.4房产交付：

乙方应在过户手续完成后，将房产交付给甲方。

1.4.5售后服务与投诉处理：

乙方应提供_______年的售后服务，并设立投诉处理机制。

第二条房产情况说明

2.1房产现状

2.1.1乙方保证，在甲方签订本协议时，房产已具备_______条件。

2.1.2乙方保证，房产符合_______规定，具备_______使用权。

2.2产权证明与使用权

2.2.1乙方应在本协议签订后_______日内，向甲方提供房产证原件及副本。

2.2.2甲方在取得房产证后，即取得房产的完全使用权。

2.3房产瑕疵与责任

2.3.1

乙方应保证房产不存在重大瑕疵，否则乙方应承担相应的法律责任。

2.3.2甲方在验收房产时，如发现瑕疵，应在_______日内向乙方提出，并提供书面材料。

2.4房产交付与验收

2.4.1房产交付时间：

乙方应在过户手续完成后，将房产交付给甲方。

2.4.2房产验收：

甲方应在交付时对房产进行验收，并在验收合格后签署验收确认书。

第三条购置价格与支付方式

3.1购置价格

3.1.1房产购置总价为人民币____