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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋租赁2024版履约保函与承诺书模板

本合同目录一览

1.房屋租赁基本信息

1.1房屋地址

1.2租赁面积

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还方式

2.履约保函

2.1保函金额

2.2保函有效期

2.3保函开具方

2.4保函兑付条件

3.承诺书

3.1承租人承诺

3.1.1按时支付租金

3.1.2合理使用房屋

3.1.3遵守相关法律法规

3.2出租人承诺

3.2.1保证房屋质量

3.2.2负责维修保养

3.2.3提供必要的生活设施

4.违约责任

4.1承租人违约

4.1.1未按时支付租金

4.1.2未合理使用房屋

4.1.3违反法律法规

4.2出租人违约

4.2.1未保证房屋质量

4.2.2未履行维修保养责任

4.2.3未提供必要的生活设施

5.争议解决方式

5.1双方协商解决

5.2向相关机构投诉

5.3法律途径解决

6.其他约定

6.1房屋交付时间及方式

6.2房屋退还时间及方式

6.3房屋损坏赔偿

6.4房屋转租规定

6.5合同变更和解除条件

7.合同的生效、变更和解除

7.1合同生效条件

7.2合同变更条件

7.3合同解除条件

8.保密条款

8.1双方对合同内容保密

8.2未经对方同意不得泄露合同内容

9.合同的份数及保管

9.1合同一式两份

9.2双方各执一份

9.3合同保存期限

10.适用法律及争议解决

10.1本合同适用中华人民共和国法律

10.2双方同意提交至合同签订地人民法院解决争议

11.合同的签订日期

12.合同的签订地点

13.合同双方信息

13.1出租人信息

13.2承租人信息

14.附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2履约保函复印件

14.3相关法律法规复印件

第一部分：合同如下：

第一条房屋租赁基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋具体位置以房屋所有权证记载为准。

1.2租赁面积：房屋建筑面积为平方米，实际使用面积以实际测量结果为准。

1.3租赁期限：本合同租赁期限为年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。

1.4租金及支付方式：租金为每月人民币元，每三个月支付一次，承租人应在每季度的第一交易日将租金支付给出租人。

1.5押金及退还方式：承租人应向出租人支付押金人民币元，租赁期满或合同提前解除后，如房屋及附属设施无损坏，押金无息退还。

第二条履约保函

2.1保函金额：承租人应向出租人提供履约保函，保函金额为人民币元。

2.2保函有效期：保函有效期为租赁期限，自保函开具之日起至租赁期满之日止。

2.3保函开具方：承租人应向具有开具保函资格的银行申请开具保函。

2.4保函兑付条件：在合同履行期间，如承租人违反合同约定，出租人有权根据实际情况要求承租人支付违约金，违约金从保函中扣除。如保函金额不足以支付违约金，出租人有权向承租人追偿。

第三条承诺书

3.1承租人承诺

3.1.1按时支付租金，否则应支付迟延履行违约金，违约金为应支付租金的1%。

3.1.2合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，否则应承担相应的法律责任。

3.1.3遵守中华人民共和国法律法规及相关规定，如有违反，应承担相应法律责任。

3.2出租人承诺

3.2.1保证房屋及附属设施的安全和基本功能，如出现损坏，出租人应在合理期限内进行维修。

3.2.2负责对房屋及附属设施进行定期检查和保养，确保其正常使用。

3.2.3提供必要的生活设施，如水、电、燃气等，确保其正常使用。

第四条违约责任

4.1承租人违约

4.1.1未按时支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金为应支付租金的1%。

4.1.2未合理使用房屋及附属设施，造成损坏的，应承担修复费用或按照约定支付赔偿金。

4.1.3违反法律法规及相关规定的，应承担相应法律责任。

4.2出租人违约

4.2.1

未保证房屋及附属设施的安全和基本功能，造成承租人损失的，应承担赔偿责任。

4.2.2未履行维修保养责任的，应承担相应的法律责任。

4.2.3未提供必要的生活设施的，应承担相应的法律责任。

第五条争议解决方式

5.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

5.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1房屋交付时间及方式：出租人应在本合同签订后个工作日内将房屋交付给承租人。

6.