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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产交易及土地转让协议样式版B版
本合同目录一览
第一条合同主体
1.1甲方（卖方）
1.2乙方（买方）
第二条房产及土地情况
2.1房产描述
2.2土地描述
2.3房产与土地的权利证明
第三条交易价格与支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
第四条房产过户
4.1过户手续
4.2过户时间
4.3过户费用
第五条土地使用权转让
5.1土地使用权转让手续
5.2土地使用权转让时间
5.3土地使用权转让费用
第六条交付与验收
6.1交付时间
6.2交付条件
6.3验收程序
第七条违约责任
7.1甲方违约
7.2乙方违约
第八条争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
第九条合同的变更与解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
第十条合同的生效
10.1合同生效条件
10.2合同生效时间
第十一条附加条款
11.1甲方特殊承诺
11.2乙方特殊承诺
第十二条合同的书面形式
12.1合同文本
12.2合同副本
第十三条合同的修订
13.1修订条件
13.2修订程序
第十四条合同的解除与终止
14.1合同解除条件
14.2合同终止条件
第一部分：合同如下：
第一条合同主体
1.1甲方（卖方）：
1.2乙方（买方）：
第二条房产及土地情况
2.1房产描述：
房产位于________市________区________街道________号，房屋所有权证号________，房屋为________结构，建筑总面积为________平方米，房屋规划用途为________。
2.2土地描述：
土地使用权证号________，土地位于________市________区________街道________号，土地使用权类型为________，土地面积为________平方米，土地用途为________。
2.3房产与土地的权利证明：
甲方应向乙方出示房屋所有权证、土地使用权证等有关房产及土地权利的证明文件。
第三条交易价格与支付方式
3.1交易价格：
双方确认，本次交易的房产及土地总成交价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。
3.2支付方式：
乙方支付甲方房款及土地款的方式为________。
3.3支付时间：
乙方应按照本合同约定的付款方式，分________次支付，具体支付时间及金额见附件。
第四条房产过户
4.1过户手续：
甲方应自合同签订之日起________日内，协同乙方办理房产过户手续。
4.2过户时间：
双方应共同前往不动产登记机构办理过户手续，过户手续办理时间为________。
4.3过户费用：
过户过程中产生的相关费用包括但不限于税费、手续费等，由________承担。
第五条土地使用权转让
5.1土地使用权转让手续：
甲方应自合同签订之日起________日内，协同乙方办理土地使用权转让手续。
5.2土地使用权转让时间：
土地使用权转让手续办理完成后，乙方即取得该土地的使用权。
5.3土地使用权转让费用：
土地使用权转让过程中产生的相关费用包括但不限于税费、手续费等，由________承担。
第六条交付与验收
6.1交付时间：
甲方应在本合同约定的过户手续办理完成后，将房产及土地交付给乙方。
6.2交付条件：
甲方应保证房产及土地在交付时，符合下列条件：
（1）房产及土地权利清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷；
（2）房产及土地相关设施设备齐全，能够正常使用；
（3）甲方已按照约定完成房款及土地款的支付。
6.3验收程序：
乙方对房产及土地进行验收，如不符合交付条件，甲方应负责整改并承担相应责任。
第八条违约责任
8.1甲方违约：
甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
8.2乙方违约：
乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第九条争议解决
9.1争议解决方式：
双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构：
本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。
第十条合同的生效
10.1合同生效条件：
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同生效时间：
本合同自________年________月_
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