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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产中介居间服务协议(2024版)

本合同目录一览

第一条协议主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（房产中介）

第二条房产信息

2.1房产基本信息

2.2房产位置及环境

2.3房产面积及结构

第三条中介服务内容

3.1房源信息收集与发布

3.2买方信息收集与匹配

3.3安排看房

3.4协助双方进行谈判

3.5提供交易咨询服务

第四条中介费用

4.1中介服务费

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

第五条合同期限

5.1合同开始日期

5.2合同结束日期

第六条违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

6.3丙方违约

第七条争议解决

7.1双方协商解决

7.2提交仲裁机构仲裁

7.3向人民法院提起诉讼

第八条保密条款

8.1保密信息范围

8.2保密期限

8.3违约泄露信息的责任

第九条不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力事件的处理

第十条合同的变更和终止

10.1合同变更条件

10.2合同终止条件

第十一条附则

11.1合同的生效

11.2合同的份数

11.3合同的修订

第十二条甲方（卖方）权利与义务

12.1甲方权利

12.2甲方义务

第十三条乙方（买方）权利与义务

13.1乙方权利

13.2乙方义务

第十四条丙方（房产中介）权利与义务

14.1丙方权利

14.2丙方义务

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1甲方（卖方）：指出售房产的当事人，拥有房产完全所有权。

1.2乙方（买方）：指购买房产的当事人，愿意购买甲方所出售的房产。

1.3丙方（房产中介）：指依法设立，具有房地产经纪资质的中介服务机构，致力于为甲方和乙方提供房产交易服务。

第二条房产信息

2.1房产基本信息：甲方所出售的房产位于_______，房产证号：_______，房屋结构：_______，土地用途：_______。

2.2房产位置及环境：房产位于_______，邻近_______，交通便利，环境优美。

2.3房产面积及结构：房产总面积为_______平方米，包括_______室_______厅_______卫，建筑结构为_______。

第三条中介服务内容

3.1房源信息收集与发布：丙方负责收集甲方的房源信息，并在其经营的网络平台、门店等渠道发布，以便寻找合适的买家。

3.2买方信息收集与匹配：丙方根据甲方房产的类型、价格等信息，通过其渠道收集买方信息，并匹配合适的买方。

3.3安排看房：丙方负责安排买方看房，协调双方时间，确保看房顺利进行。

3.4协助双方进行谈判：丙方在双方谈判过程中提供专业意见，协助双方达成交易。

3.5提供交易咨询服务：丙方为甲方和乙方提供房产交易相关的法律、金融等咨询服务。

第四条中介费用

4.1中介服务费：丙方收取甲方和乙方中介服务费，费率为成交价的_______%。

4.2费用支付方式：中介服务费可采取成交后支付或按丙方与甲方、乙方约定的分期支付方式。

4.3费用支付时间：甲方和乙方应按照约定时间支付中介服务费。

第五条合同期限

5.1合同开始日期：本协议自甲方、乙方、丙方签字盖章之日起生效。

5.2合同结束日期：本协议在甲方、乙方、丙方履行完各自权利义务后终止。

第六条违约责任

6.1甲方违约：甲方如未按约定时间提供房产信息、提供虚假信息或拒绝配合看房等，应承担违约责任。

6.2乙方违约：乙方如未按约定时间支付中介服务费、提供虚假信息或拒绝购买房产等，应承担违约责任。

6.3丙方违约：丙方如未按约定提供服务、故意隐瞒重要信息或协助甲方、乙方进行虚假交易等，应承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方协商解决：甲乙双方在履行本协议过程中如发生纠纷，应通过友好协商解决。

7.2提交仲裁机构仲裁：如双方协商无果，任何一方均有权将纠纷提交至约定的仲裁机构进行仲裁。

7.3向人民法院提起诉讼：如双方未约定仲裁，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

第八条保密条款

8.1保密信息范围：本协议内容及甲乙双方的其他商业秘密。

8.2保密期限：自本协议签订之日起至协议终止或履行完毕之日止。

8.3违约泄露信息的责任：如有违约泄露信息的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的一切损失。

第九条不可抗力

9.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

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