成都市2024年存量房屋买卖合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

成都市2024年存量房屋买卖合同范本

本合同目录一览

1.房屋买卖双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构及面积

2.3房屋所有权证号

2.4房屋性质

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋总价款

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3过户相关手续

4.4过户费用承担

5.房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任范围

5.3维修责任期限

6.房屋交易税费

6.1税费承担比例

6.2税费支付方式

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.房屋交付前的物业管理

10.1物业管理费支付

10.2物业管理事项

11.房屋买卖过程中的保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

12.房屋买卖双方的其他权利和义务

12.1出卖人义务

12.2买受人义务

13.合同的生效、变更和解除

13.1合同生效条件

13.2合同变更条件

13.3合同解除条件

14.附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2房屋买卖合同附件一：付款凭证

14.3房屋买卖合同附件二：交付确认书

14.4房屋买卖合同附件三：过户证明

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称（或姓名）：成都市X

1.1.2出卖人地址：成都市X

1.1.3出卖人联系方式：X

1.1.4出卖人身份证号：X

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称（或姓名）：成都市X

1.2.2买受人地址：成都市X

1.2.3买受人联系方式：X

1.2.4买受人身份证号：X

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落：成都市X

2.2房屋结构及面积：房屋结构为，房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米

2.3房屋所有权证号：X

2.4房屋性质：住宅

第三条房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋总价款为人民币万元整（大写：人民币捌佰捌拾捌万元整），上述房价为房屋买卖合同签署之日的市场价格，包含房屋本身价值及附属设施设备价值。

3.2买受人支付房价的方式如下：

3.2.1买受人应于本合同签订之日起3个工作日内，向出卖人支付房价的20%作为定金，即人民币万元整（大写：人民币肆佰肆拾肆万元整）；

3.2.2买受人应于房屋交付之日起30日内，向出卖人支付房价的50%，即人民币万元整（大写：人民币贰佰贰拾贰万元整）；

3.2.3买受人应于过户手续办理完毕之日起30日内，向出卖人支付房价的30%，即人民币万元整（大写：人民币壹佰捌拾捌万元整）。

3.3买受人支付定金和房价的方式：转账、现金或法律法规允许的其他方式。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：本合同签订后，出卖人应在本合同约定的交付日期之前将房屋交付给买受人。

4.2房屋交付条件：

4.2.1出卖人应保证房屋符合交付条件，包括房屋结构安全、设施设备齐全、功能正常等；

4.2.2出卖人应提供房屋所有权证、不动产权证书等相关证件；

4.2.3出卖人应协助买受人办理物业入住手续。

4.3过户相关手续：买受人应按照我国相关法律法规和政策规定，自行办理房屋过户手续。出卖人应提供必要的协助和配合。

4.4过户费用承担：买受人应承担过户所产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等。出卖人不承担过户费用。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证：出卖人保证所出售的房屋符合我国相关法律法规和政策规定，具备正常居住条件。

5.2维修责任范围：房屋交付后，因房屋本身质量问题导致的维修费用由出卖人承担。

5.3维修责任期限：自房屋交付之日起，不少于年。

第六条房屋交易税费

6.1税费承担比例：买受人应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。出卖人不承担任何税费。

6.2

税费支付方式：买受人应按照我国相关法律法规和政策规定，自行支付相关税费。

第八条违约责任

7.1出卖人违约责任：

7.1.1出卖人未能按照本合同约定时间交付房屋的，应按照逾期交付部分房价的1%向买受人支付违约金，逾期交付时间超过90日的，买受人有权解