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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

惠城区二手住宅成交确认书2024

本合同目录一览

1.二手住宅成交确认书的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.买方信息

2.1名称与联系方式

2.2身份证号码与地址

3.卖方信息

3.1名称与联系方式

3.2身份证号码与地址

4.住宅信息

4.1房屋地址

4.2房屋面积

4.3房屋结构

4.4房产证号码

5.成交价格与支付方式

5.1成交价格

5.2支付方式

5.3支付时间

6.过户与交付

6.1过户时间与地点

6.2交付时间与地点

7.房屋维修与保养

7.1保修范围与期限

7.2维修责任方

8.交易过程中的费用

8.1买方承担的费用

8.2卖方承担的费用

9.违约责任

9.1买方违约责任

9.2卖方违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.合同的生效、变更与终止

11.1生效条件

11.2变更条件

11.3终止条件

12.其他约定

12.1双方的其他约定

13.附件

13.1房产证复印件

13.2买卖双方身份证复印件

13.3其他重要文件

14.签署信息

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3买方签字

14.4卖方签字

14.5见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条二手住宅成交确认书的定义与范围

1.1定义

本确认书是买方与卖方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就买卖二手住宅事宜达成的一致意见的书面确认文件。

1.2范围

本确认书适用于买方购买卖方所持有的二手住宅所有权的行为，包括房屋及附属设施、配套设施等。

第二条买方信息

2.1名称与联系方式

买方全称为：____________________，联系人为：____________________，联系电话为：____________________。

2.2身份证号码与地址

买方身份证号码为：____________________，通讯地址为：____________________。

第三条卖方信息

3.1名称与联系方式

卖方全称为：____________________，联系人为：____________________，联系电话为：____________________。

3.2身份证号码与地址

卖方身份证号码为：____________________，通讯地址为：____________________。

第四条住宅信息

4.1房屋地址

房屋坐落于：____________________，房屋编码为：____________________。

4.2房屋面积

房屋建筑面积为：____________________平方米，套内建筑面积为：____________________平方米。

4.3房屋结构

房屋结构为：____________________，房屋户型为：____________________。

4.4房产证号码

房产证号码为：____________________，发证机关为：____________________。

第五条成交价格与支付方式

5.1成交价格

二手住宅成交总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

5.2支付方式

5.3支付时间

买方应于本确认书签订之日起：____________________日内，将成交价款支付给卖方。

第六条过户与交付

6.1过户时间与地点

双方应于：____________________内共同前往不动产登记机构办理过户手续，地点为：____________________。

6.2交付时间与地点

房屋交付时间为：____________________，交付地点为：____________________。自交付之日起，房屋所有权归买方所有。

第八条房屋维修与保养

7.1保修范围与期限

卖方对房屋及其附属设施、配套设施进行保修，保修期限自房屋交付之日起计算，为期：____________________年。

7.2维修责任方

在保修期内，如房屋及其附属设施、配套设施出现质量问题，由卖方负责维修或更换。

第九条交易过程中的费用

8.1买方承担的费用

买方需承担的费用包括：____________________。

8.2卖方承担的费用

卖方需承担的费用包括：_______