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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产交易居间协议（2024年修订版）版B版
本合同目录一览
1.居间服务的范围与内容
1.1房地产交易的范围
1.2居间服务的具体内容
2.双方的权利与义务
2.1房地产经纪机构的权利与义务
2.2购房者的权利与义务
2.3卖方的权利与义务
3.居间服务费用
3.1服务费的计算方式
3.2服务费的支付时间
3.3服务费的支付方式
4.合同的履行
4.1房地产交易的时间
4.2房地产交易的条件
4.3房地产交易的程序
5.合同的变更与解除
5.1合同变更的条件
5.2合同解除的条件
6.违约责任
6.1房地产经纪机构的违约责任
6.2购房者的违约责任
6.3卖方的违约责任
7.争议解决方式
7.1双方协商解决
7.2向房地产经纪行业协会投诉
7.3向法院提起诉讼
8.保密条款
8.1保密信息的范围
8.2保密信息的保护期限
9.合同的生效、变更与终止
9.1合同的生效条件
9.2合同的变更条件
9.3合同的终止条件
10.其他条款
10.1房地产交易居间协议的附件
10.2合同的修订与补充
11.法律适用与争议解决
11.1适用法律
11.2争议解决方式
12.双方签字盖章
12.1房地产经纪机构的签字盖章
12.2购房者的签字盖章
12.3卖方的签字盖章
13.合同的生效日期
13.1合同的签署日期
13.2合同的生效日期
14.合同的份数
14.1合同的正本份数
14.2合同的副本份数
第一部分：合同如下：
第一条居间服务的范围与内容
1.1房地产交易的范围
本合同所指的房地产交易范围包括但不限于：住宅、商业、写字楼、土地等各类房地产的买卖、租赁及抵押等交易活动。
1.2居间服务的具体内容
房地产经纪机构应提供的居间服务包括但不限于：
(1)为购房者提供房地产买卖信息，协助购房者了解房地产市场行情；
(2)为卖方提供潜在购买者信息，协助卖方寻找合适的买家；
(3)协助双方进行价格谈判、签订合同等交易过程中的沟通与协调；
(4)提供房地产交易相关的法律法规、政策咨询及代办过户等相关服务。
第二条双方的权利与义务
2.1房地产经纪机构的权利与义务
(1)房地产经纪机构有权要求购房者支付居间服务费；
(2)房地产经纪机构应按照约定为购房者提供真实、准确的房地产信息；
(3)房地产经纪机构应保守购房者的个人信息及购房意向等保密信息；
(4)房地产经纪机构应协助购房者完成房地产交易过程中的相关手续。
2.2购房者的权利与义务
(1)购房者有权了解房地产交易的真实情况，要求房地产经纪机构提供真实、准确的房地产信息；
(2)购房者应按照约定支付居间服务费；
(3)购房者应向房地产经纪机构提供真实、完整的个人信息及购房意向等；
(4)购房者应按照约定时间履行合同义务，完成房地产交易。
2.3卖方的权利与义务
(1)卖方有权要求房地产经纪机构提供潜在购买者信息；
(2)卖方应按照约定向房地产经纪机构支付居间服务费；
(3)卖方应向房地产经纪机构提供真实、准确的房地产信息；
(4)卖方应协助购房者完成房地产交易过程中的相关手续。
第三条居间服务费用
3.1服务费的计算方式
居间服务费按照房地产交易的总金额的一定比例计算，具体比例双方约定。
3.2服务费的支付时间
购房者应在签署房地产买卖合同后七个工作日内支付居间服务费。
3.3服务费的支付方式
居间服务费可通过银行转账、现金支付等方式支付。
第四条合同的履行
4.1房地产交易的时间
房地产交易的履行时间按照双方约定的时间进行，如无特殊约定，自购房者支付居间服务费之日起计算。
4.2房地产交易的条件
房地产交易的条件包括但不限于：房屋所有权清晰、无抵押、无查封等。
4.3房地产交易的程序
房地产交易的程序包括但不限于：查看房屋现场、签订房地产买卖合同、支付购房款、办理过户手续等。
第五条合同的变更与解除
5.1合同变更的条件
合同变更需经双方协商一致，并书面确认。
5.2合同解除的条件
合同解除需经双方协商一致，并书面确认。如一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。
第六条违约责任
6.1房地产经纪机构的违约责任
房地产经纪机构违反合同约定，导致购房者损失的，应承担相应的违约责任。
6.2购房者的违约责任
购房者违反合同约定，导致房地产经纪机构或卖方损失的，应承担相应的违约责任。
6.
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