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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁居间服务协议范例版B版

本合同目录一览

第一条租赁房屋基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋配套设施

第二条租赁双方的基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还方式及时间

第六条房屋使用及维护

6.1承租人的使用义务

6.2房屋维护责任

第七条房屋维修及保养

7.1维修责任

7.2维修费用承担

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条居间服务费用

11.1居间服务费金额

11.2居间服务费支付方式

第十二条税费承担

12.1税费种类

12.2税费承担方式

第十三条其他事项

13.1宠物饲养

13.2房屋转租

13.3保险购买

第十四条合同的成立、生效及份数

14.1合同成立条件

14.2合同生效时间

14.3合同份数及持有方

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本情况

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院单元室

1.2房屋面积：建筑面积为捌佰平方米（800m2）

1.3房屋户型：四室两厅两卫

1.4房屋配套设施：家具、家电齐全，包括床、沙发、餐桌、电视、冰箱、洗衣机等

第二条租赁双方的基本信息

2.1出租人信息：

2.1.1名称：北京X房地产经纪有限公司

2.1.2地址：北京市海淀区路号

2.1.3联系人：

2.1.4联系电话：138

2.2承租人信息：

2.2.1姓名：

2.2.2地址：北京市朝阳区路号

2.2.3联系电话：1395678

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：2023年4月1日

3.2租赁结束日期：2025年3月31日

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币捌仟元整（￥8000）

4.2租金支付周期：按月支付

4.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户

第五条押金

5.1押金金额：人民币贰万元整（￥20000）

5.2押金退还方式及时间：合同到期后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿的，出租人在扣除应收取的费用后，应在合同终止后15日内退还剩余押金至承租人指定的账户。

第六条房屋使用及维护

6.1承租人的使用义务：承租人应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管，不得破坏、改变或转租给他人。

6.2房屋维护责任：出租人负责房屋的结构安全和设备设施的正常运行，承担因房屋结构、设备设施故障等原因导致的损失；承租人负责日常使用过程中的小修小补，并承担因使用不当导致的损失。

第七条房屋维修及保养

7.1维修责任：出租人负责房屋的大修、中修，承担维修费用；承租人负责日常小修小补，并承担相应费用。

7.2维修费用承担：如因房屋结构、设备设施故障等原因导致维修，维修费用由出租人承担；如因承租人使用不当导致维修，维修费用由承租人承担。

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件：合同签订后，如出租人或承租人因客观原因需要变更合同条款，可协商一致后书面变更。

8.2合同解除条件：合同期内，如出租人或承租人提前解除合同，应提前三个月通知对方，并按照合同约定承担相应责任。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋或服务质量不符合约定的，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。

9.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金、押金或损坏房屋及附属设施的，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。

第十条争议解决方式

10.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。

10.2调解解决：如协商不成，可向居间方申请调解。调解不成的，

10.3

法律途径：任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条居间服务费用

11.1居间服务费金额：居间服务费为人民币捌佰元整（￥800）。

11.2居间服务费支付方式：居间服务费在承租人支付首月租金时一次性支付给居间方