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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
小产权房屋买卖协议
本合同目录一览
第一条：房屋基本情况
1.1房屋位置
1.2房屋面积
1.3房屋户型
1.4房屋所有权证情况
第二条：买卖双方基本信息
2.1出卖人信息
2.2买受人信息
第三条：房屋买卖价格
3.1房屋总价格
3.2付款方式及时间
3.3房屋过户费用承担
第四条：房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋交付条件
4.3房屋质量问题处理
第五条：房屋产权及过户
5.1房屋所有权转移
5.2房屋产权纠纷处理
5.3房屋过户手续办理
第六条：房屋维修责任
6.1房屋保修期
6.2房屋维修责任主体
6.3维修费用承担
第七条：合同的变更和解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
7.3合同变更和解除的程序
第八条：违约责任
8.1出卖人违约责任
8.2买受人违约责任
8.3违约金计算方式
第九条：争议解决方式
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
第十条：合同的生效、终止和解除
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除条件
第十一条：其他约定
11.1房屋交易税费
11.2房屋物业管理费
11.3房屋配套设施及使用
第十二条：附件
12.1房屋所有权证复印件
12.2房屋买卖合同副本
第十三条：合同签订日期
第十四条：合同签订地点
第一部分：合同如下：
第一条：房屋基本情况
1.1房屋位置
本合同项下的房屋位于【省】【市】【区/县】【街道】【门牌号】，具体位置以房屋所有权证上登记为准。
1.2房屋面积
房屋的建筑面积为【平方米】，其中使用面积为【平方米】，房屋面积以房产测绘报告为准。
1.3房屋户型
房屋户型为【室】【厅】【厨】【卫】，房屋结构以房屋所有权证上登记为准。
1.4房屋所有权证情况
房屋所有权证编号为【】，权利人为【】，房屋所有权证上登记的房屋权利人为出卖人。
第二条：买卖双方基本信息
2.1出卖人信息
2.2买受人信息
第三条：房屋买卖价格
3.1房屋总价格
双方确认，房屋的总成交价格为人民币【】（大写：【】元整），上述款项包括但不限于房屋买卖价款、家具家电转让费用等。
3.2付款方式及时间
买受人应按照下列方式向出卖人支付房价款：
（1）买受人应于本合同签订之日起【】日内，向出卖人支付人民币【】（大写：【】元整）作为定金；
（2）买受人应于【】年【】月【】日前，向出卖人支付人民币【】（大写：【】元整）作为首付款；
（3）买受人应于【】年【】月【】日前，向出卖人支付剩余房款，即人民币【】（大写：【】元整）。
3.3房屋过户费用承担
双方约定，办理房屋过户手续所产生的税费由【】承担。具体费用包括：【】等，上述费用按照实际情况结算。
第四条：房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
出卖人应按照本合同约定，将房屋交付给买受人。房屋交付时间为【】年【】月【】日。
4.2房屋交付条件
（1）房屋权属清晰，无任何权属纠纷；
（2）房屋及其附属设施设备完好，功能正常；
（3）房屋内家具、家电等物品清单详见附件。
4.3房屋质量问题处理
如房屋在交付时存在质量问题，买受人应在接收房屋后【】日内向出卖人提出，并书面说明质量问题。出卖人应在收到买受人书面通知后【】日内采取修复等措施，确保房屋质量符合约定。如出卖人未在约定时间内采取措施修复质量问题，买受人有权要求出卖人支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房价款总额×【】%。
第五条：房屋产权及过户
5.1房屋所有权转移
本合同签订后，出卖人应按照约定办理房屋所有权转移登记手续，将房屋所有权转移给买受人。
5.2房屋产权纠纷处理
如房屋在过户过程中发生产权纠纷，由【】负责解决，并承担相应法律责任。
5.3房屋过户手续办理
双方应共同前往房产登记机构办理房屋过户手续。买受人应按照出卖人的合理要求提供必要的证件和资料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。
第六条：房屋维修责任
6.1房屋保修期
出卖人应对房屋及其附属设施设备在交付后【】年内承担保修责任。
6.2房屋维修责任主体
出卖人应承担房屋在保修期内的维修责任。如房屋在保修期内出现质量问题，买受人应向出卖人提出维修要求。
6.3维修费用承担
如房屋在保修期内出现质量问题，维修费用由出卖人承担。如房屋保修期已过，维修费用由买受人承担。
第七条：合同的变更和解除
7.1合同变更条件
本合同在履行过程中，如双方同意变更合同内容的，可以书面形式签订变更协议，作为本合同的附件。
7.2合同解除条
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