二手精装修房屋买卖合同6篇.docx

二手精装修房屋买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的二手精装修房屋出售给乙方的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋内部设施及装修情况：房屋内设有中央空调、地暖、智能安防系统等设施，墙面及地面采用高端瓷砖及木地板装修，天花板及墙面有精美吊顶及墙面装饰，厨房及卫生间配有优质橱柜及卫浴设施，阳台及露台上设有景观绿化等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方在充分考虑了房屋的实际价值及市场行情后，协商确定本房屋的交易价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后7个工作日内，将全款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，应出具正式发票。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到全款后的10个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

2.乙方应在接收房屋后尽快进行验收，如果发现房屋存在质量问题或设施损坏，应及时联系甲方进行处理。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按时交付房屋或存在欺诈行为，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未能按时付款或存在违约行为，也应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的产权清晰，无纠纷。如因产权问题导致乙方无法顺利过户，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方在接收房屋后，应遵守物业管理的相关规定，按时缴纳物业管理费用。如因乙方未按时缴纳物业管理费用而产生的滞纳金等费用，由乙方自行承担。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方出售其名下二手精装修房屋给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。该房屋已经过精心装修，乙方对此表示充分了解。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格已经包含了房屋本身的价款以及装修费用等所有费用。

2.支付方式：乙方在签订合同时支付房屋总价的XX%作为定金，即人民币XX元整（大写：XX元整）。剩余XX%的房款，即人民币XX元整（大写：XX元整），乙方在办理房屋过户手续时一次性支付。

三、房屋交付及验收

1.甲方应当在收到乙方支付的定金后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并同时提供房屋的装修竣工图等相关资料。

2.乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收。如果发现房屋状况与甲方提供的资料不符或者房屋存在质量问题，应当在验收当日向甲方提出书面意见。甲方应当在收到乙方的书面意见后XX个工作日内进行修复或者给出解释。

四、违约责任

1.如果甲方在收到乙方支付的定金后，未能按照合同约定将房屋钥匙交付给乙方或者未能提供房屋的装修竣工图等相关资料，视为甲方违约。甲方应当退还乙方已支付的定金，并赔偿乙方的相应损失。

2.如果乙方在接收房屋时，发现房屋状况与甲方提供的资料不符或者房屋存在质量问题，并已经向甲方提出书面意见，甲方在收到乙方的书面意见后XX个工作日内未能进行修复或者给出解释，视为甲方违约。甲方应当退还乙方已支付的定金，并赔偿乙方的相应损失。

五、争议解决方式

如甲乙双方发生争议，应当首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，甲乙双方应当遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查取证工作。判决生效并执行后，甲乙双方应当履行判决结果。如有其他未尽事宜，按照相关法律法规的规定处理。

六、合同生效及变更

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应当遵守合同约定，履行自己的义务。

2.本合同未尽事宜，可以由甲乙双方协商补充或