房产补充买卖合同参考（2024版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

1.总则

1.1定义

1.2解释

1.3适用法律

2.房产买卖合同的补充

2.1补充内容

2.2补充条件的达成

2.3补充协议的生效

3.房产交付及过户

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3过户手续

4.价款及支付方式

4.1价款金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.房产瑕疵责任

5.1瑕疵认定

5.2瑕疵责任分配

5.3瑕疵修复

6.违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

8.合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更和解除的效力

9.合同的终止

9.1终止条件

9.2终止后的权利义务

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄露后果

11.合同的份数

11.1原件份数

11.2副本份数

11.3份数管理

12.其他条款

12.1附加条款

12.2补充协议

12.3附录

13.合同的签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.附件

14.1房产证复印件

14.2买卖双方身份证明复印件

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义

1.2解释

本合同中的术语和定义，如有未尽事宜，应参照相关法律法规、政策规定和行业惯例进行解释。

1.3适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决等事项，适用中华人民共和国法律。

第二条房产买卖合同的补充

2.1补充内容

（1）【补充内容1】

（2）【补充内容2】

（3）【补充内容3】

2.2补充条件的达成

丙方同意在【补充条件达成日期】前，提供满足原合同及本补充合同约定的条件，包括但不限于：【补充条件】。

2.3补充协议的生效

本补充协议自甲乙丙三方签字盖章之日起生效，并对甲乙丙三方均具有法律约束力。

第三条房产交付及过户

3.1交付时间

甲方应在本补充协议生效后【交付时间】内，将房产交付给乙方。

3.2交付条件

（1）房产现状与原合同及本补充协议约定的一致。

（2）房产已取得全部产权证书及相关手续。

（3）房产未设定任何抵押、租赁等权利负担。

3.3过户手续

乙方应在本补充协议生效后【过户时间】内，完成房产过户手续。过户过程中产生的费用由乙方承担。

第四条价款及支付方式

4.1价款金额

乙方应按照原合同约定的价款【价款金额】向甲方支付。

4.2支付方式

（1）银行转账

（2）现金支付

（3）其他方式

4.3支付时间

乙方应在本补充协议生效后【支付时间】内，完成价款的支付。

第五条房产瑕疵责任

5.1瑕疵认定

甲方应对房产的质量和状况进行陈述，如乙方发现房产存在瑕疵，应立即通知甲方。

5.2瑕疵责任分配

如房产存在瑕疵，甲方应承担修复瑕疵的责任，如无法修复，甲方应按照原合同约定及本补充协议的约定承担相应的违约责任。

5.3瑕疵修复

甲方应在收到乙方通知后【修复时间】内，对房产瑕疵进行修复。如甲方未按时修复，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第六条违约责任

6.1违约行为

各方违反本补充协议的行为，均视为违约。

6.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约金计算

违约金的计算方式按照原合同及本补充协议的约定执行。如无约定，违约金按照乙方实际损失的【百分比】计算。

第八条争议解决

7.1协商解决

各方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。

7.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

7.3仲裁解决

如调解不成，争议应提交【仲裁委员会名称】仲裁，仲裁裁决是终局的，对各方均具有法律约束力。

7.4诉讼解决

如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

8.1变更条件

任何一方均可书面通知对方，对本合同的部分或全部内容进行变更，经对方书面同意后，变更协议生效。

8.2解除条件

如发生合同约定的解除条件，任何一方均有权书面通知对方解除本合同，合同自通知到达对方时解除。

8.3变更和解除的效力

合同的变更或解除，不影响各方在本合同项下已经产生的权利和义务。

第十条合同的终止

9.1终止条件

（1）房产过户至乙方名下。

（2）甲方、乙方、丙方已履行完本合同项下的全部义务。