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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产出售标准化协议2024年版版B版

本合同目录一览

第一条房屋基本情况

1.1房屋基本信息

1.2房屋所有权证明

1.3房屋现状

第二条购房者资格

2.1购房者身份证明

2.2购房者财务状况

2.3购房者购买目的

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋过户手续

4.3过户费用承担

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任范围

5.3维修费用承担

第六条违约责任

6.1购房者违约责任

6.2开发商违约责任

第七条争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决时效

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条房屋登记及备案

9.1房屋登记手续

9.2房屋备案手续

第十条税费承担

10.1购房税费

10.2过户税费

第十一条双方的权利和义务

11.1购房者权利和义务

11.2开发商权利和义务

第十二条合同的生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

第十三条隐私保护

13.1个人信息保护

13.2交易信息保护

第十四条其他约定

14.1补充条款

14.2附件说明

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋基本信息

本合同所涉及的房屋位于【具体地址】，房屋建筑物号为【建筑物号】，房屋结构类型为【结构类型】，建筑层数为【层数】，建筑用途为【住宅/商业/办公等】，房屋所有权证号为【所有权证号】。

1.2房屋所有权证明

出卖人应保证对所售房屋拥有完全、合法的所有权，并保证所提供的房屋所有权证真实、有效。买受人同意在办理过户手续时向相关部门查询房屋权属情况。

1.3房屋现状

出卖人应保证所售房屋现状符合【描述现状，如：拎包入住、简装、毛坯等】，并保证房屋及其附属设施设备齐全、功能正常。买受人同意在签订合同前对房屋进行实地查看，并有权要求出卖人提供房屋现状的详细说明。

第二条购房者资格

2.1购房者身份证明

买受人应向出卖人提供有效的身份证件，包括【列举具体身份证明文件，如：身份证、护照等】。买受人应保证所提供的身份证明真实、有效。

2.2购房者财务状况

买受人应具备支付购房款的能力，并同意在合同约定的时间内支付购房款。买受人应提供财务状况的证明，如【列举具体证明文件，如：收入证明、资产证明等】。

2.3购房者购买目的

买受人购买该房屋的目的为【列举购买目的，如：自住、投资、出租等】。买受人应保证购买目的合法、合规。

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

双方确认，该房屋的成交价格为【成交价格】。买受人应按照合同约定的时间和方式支付购房款。

3.2付款方式

【具体付款方式，如：一次性付款、分期付款、按揭付款等】

3.3付款时间

【具体付款时间节点，如：签约后七个工作日内支付首付款、办理按揭手续后支付剩余房款等】

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

出卖人应按照合同约定的时间将房屋交付给买受人。房屋交付时间为【交付时间】。

4.2房屋过户手续

买受人应按照合同约定的时间向相关部门办理房屋过户手续。过户手续办理时间为【过户手续办理时间】。

4.3过户费用承担

买受人应承担过户手续所产生的费用，具体费用为【过户费用】。出卖人不承担买受人办理过户手续所需支付的任何费用。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

出卖人应对所售房屋的质量承担责任。出卖人保证该房屋符合国家关于房屋质量的相关规定，并保证房屋不存在重大质量问题。

5.2维修责任范围

出卖人应对房屋及其附属设施设备在保修期内承担维修责任。保修期自房屋交付之日起计算，保修期限为【保修期限】。

5.3维修费用承担

出卖人应承担保修期内因房屋质量问题导致的维修费用。维修费用包括维修材料费、维修人工费等。

第六条违约责任

6.1购房者违约责任

买受人违反合同约定的，应承担违约责任。违约责任包括违约金、赔偿损失等。

6.2开发商违约责任

出卖人违反合同约定的，应承担违约责任。违约责任包括违约金、赔偿损失等。

第七条争议解决方式

7.1争议解决途径

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向【列举具体争议解决机构，如：仲裁委员会、人民法院等】申请调解或仲裁，也可以直接向人民法院提起诉讼。

7.2争议解决时效

买受人应在知道或应当