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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产交易双方协议范本（2024年度）版B版

本合同目录一览

1.房产交易双方协议概述

1.1协议主体

1.2房产信息

1.3交易方式

1.4交易价格

1.5支付方式

2.房产交付与过户

2.1交付时间

2.2交付条件

2.3过户流程

2.4过户费用

3.房产权利与义务

3.1房产权利

3.2买方义务

3.3卖方义务

3.4违约责任

4.房产质量与保修

4.1质量标准

4.2保修范围

4.3保修期限

4.4维修责任

5.税费承担

5.1税费种类

5.2税费计算

5.3税费承担方

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

7.合同的生效、变更与解除

7.1合同生效条件

7.2合同变更

7.3合同解除

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约泄露责任

9.不可抗力

9.1不可抗力事件

9.2不可抗力后果

9.3不可抗力责任

10.合同的适用法律

10.1适用法律

10.2法律解释

11.其他条款

11.1房产保险

11.2物业服务

11.3附属设施

12.附件

12.1房产证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

12.3房产评估报告

13.签字盖章页

13.1买方签字

13.2卖方签字

13.3见证人签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房产交易双方协议概述

1.1协议主体

本协议由下列双方于中华人民共和国____年____月____日签订：

甲方（买方）：

名称（姓名）：________________

地址：________________

法定代表人（或自然人）：________________

联系电话：________________

乙方（卖方）：

名称（姓名）：________________

地址：________________

法定代表人（或自然人）：________________

联系电话：________________

1.2房产信息

本协议所涉及的房产位于________________（详细地址），房产证号：________________。该房产建筑结构为________________，建筑面积为________________平方米。房产用途为________________。

1.3交易方式

双方同意以货币方式进行交易，乙方接受甲方支付的房款总额为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

1.4交易价格

双方确认，本协议项下的房产交易价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。该价格包括但不限于房产价值、附属设施价值及其他与本次交易相关的费用。

1.5支付方式

甲方同意按照下列方式向乙方支付房款：

（1）甲方在签署本协议时，向乙方支付人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元作为定金。定金在房产过户手续完成后，转为房款的一部分。

（2）甲方应于____年__月__日前向乙方支付剩余房款，具体金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

第二条房产交付与过户

2.1交付时间

双方约定，乙方应在房产过户手续完成后____个工作日内将房产交付给甲方。

2.2交付条件

（1）房产现状与本协议所述一致。

（2）房产权利清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

（3）房产符合国家关于居住安全、环保等的相关规定。

2.3过户流程

双方应按照下列流程进行房产过户：

（1）甲方应向房产登记机构提交过户申请。

（2）乙方应协助甲方完成房产过户手续，提供必要的证件和材料。

（3）房产过户手续完成后，双方应共同前往房产登记机构领取新的房产证。

2.4过户费用

双方同意，房产过户过程中产生的费用包括但不限于税费、手续费等，由甲方承担。具体费用按照相关政府部门的规定计算。

第三条房产权利与义务

3.1房产权利

甲方自房产过户手续完成之日起，取得房产的所有权。

3.2买方义务

（1）按照约定的时间和方式支付房款。

（2）协助乙方完成房产过户手续。

（3）自房产过户手续完成之日起，承担房产的一切管理和维护责任。

3.3卖方义务

（1）保证房产现状与本协议所述一致。

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